El tribunal de apelaciones interpreta la Enmienda Stack
En el centro del caso legal se encuentra una enmienda a la Ley de Notificación Justa de Desalojo de Nueva Jersey, llamada así por su patrocinador, el senador estatal Brian Stack.
Según la Enmienda Stack, que entró en vigor en marzo de 2020, los inquilinos tienen tres días para presentar un pago de alquiler después de que se publica una sentencia. Aunque la enmienda no identifica el monto de alquiler que debe pagar un inquilino, el tribunal dictaminó que “la interpretación más lógica” de la Legislatura es que un inquilino puede pagar el monto fijo de la sentencia.
“Bajo la Enmienda Stack, la Legislatura ha otorgado a los inquilinos el derecho legal de recuperar la posesión pagando la cantidad establecida en la (sentencia de posesión)”, escribió el juez.
Debido a que es una decisión judicial “publicada”, eso significa que sienta un precedente legal y puede citarse en casos futuros.
Stack, quien también es alcalde de Union City, dijo a NJ Advance Media que la mayoría de sus electores son inquilinos y que está orgulloso de luchar para ampliar los derechos de los inquilinos.
“A medida que el costo de vida se dispara para los inquilinos, es imperativo implementar salvaguardias para los residentes que están pasando apuros”, dijo.
Maddison dijo que la decisión judicial brindará claridad a las personas que buscan detener un desalojo.
«Esto ayuda a los inquilinos, ayuda a los proveedores de servicios sociales y a los proveedores de asistencia de alquiler a saber exactamente qué cantidad tienen que aportar», dijo. «No es necesario acudir al tribunal y presentar una moción emergente».
