Franz Stapelberg y Nicolas Milner de RWC Medical han realizado con éxito dos activos de alto perfil en la franja metropolitana de Brisbane; una propiedad médica y una inversión volumétrica de LFR.
Las dos propiedades alcanzaron un valor combinado de más de $ 14 millones y la señalización continuó la confianza de los inversores en el mercado inmobiliario de la salud.
La primera propiedad, ubicada en 28 Tallowwood Street, Seven Hills, se vendió por $ 6,890,000 con un rendimiento del 5,74 por ciento. El activo, un LFR, mantenido bajo un título volumétrico y arrendado al inquilino Viva de ASX, atrajo un interés significativo.
«Con cinco ofertas formales presentadas al cierre de una campaña de expresiones de interés, finalmente fue asegurada por un inversor privado», dijo Franz Stapelberg.
«Esta campaña muestra que los inversores tienen el apetito por las fuertes inversiones arrendadas del pacto de inquilinos».
La segunda transacción, un desarrollo médico de dominio médico en 87 Osborne Avenue, Mitchelton, se vendió por $ 7,285,000 con un rendimiento de 6.15 por ciento en un acuerdo fuera del mercado.
Posicionado al lado de un McDonalds, la propiedad recibió cuatro ofertas dentro de una semana, nuevamente de inversores privados, todos obtenidos a través de la base de datos de compradores médicos de RWC.
«Hubo un gran interés a través de la base de datos médica de RWC con cuatro ofertas fuera del mercado dentro de una semana», dijo Stapelberg.
«Después de las recientes elecciones que resultan en una inversión gubernamental de $ 8.5 mil millones en la atención médica primaria, esperamos que la confianza en el mercado continúe en su trayectoria ascendente, influyendo en los rendimientos para comprimir aún más», dijo Milner.
«A través de nuestro conocimiento y comprensión de los activos médicos, podemos infundir confianza en nuestros inversores, lo que finalmente condujo a un resultado apretado en una semana».
«Tenemos tres nuevos activos que llegan al mercado, que presentan una gran oportunidad para que los inversores extiendan su cartera o se diversifiquen en activos de atención médica».
