¿Buscas invertir en bienes raíces de Dubai? He aquí por qué las propiedades de lujo son su apuesta más inteligente en 2025
Entonces, está investigando, preguntando lo importante, desplazándose a través de listados, tratando de descubrir cómo hacer que su dinero funcione para usted, ¿verdad? Cuando la gente habla de inversión, hay muchas formas de hacerlo: acciones, criptografía, nuevas empresas … pero aquí está la cosa, los bienes raíces siempre han sido el movimiento clásico. ¿Por qué? Porque es un activo que puedes ver, tocar y alquilar mientras estás dormido. Es estable, crece y vale la pena. He aquí por qué Dubai Real Estate, especialmente el mercado de lujo, es una de las inversiones más inteligentes que puede hacer en 2025.
El último informe de Savills muestra que las principales propiedades residenciales de Dubai se dispararon más del 5% en valor solo en la primera mitad de 2025. Eso es suficiente para poner a la ciudad entre los tres primeros mundiales. Entonces, ¿por qué deberías importarte? He aquí por qué.
Crecimiento del valor del capital
Las casas de lujo en Dubai no solo se mantienen estables, están creciendo. Con un salto del 5% ya este año, los expertos esperan otro aumento del 4-6% en diciembre. Cuando compara eso con otras ciudades como Berlín o Seúl, el mercado de Dubai se ve sólido pero con un potencial al alza serio.
Los alquileres se mantienen fuertes
Si está pensando en los ingresos por alquiler, los valores principales de alquiler subieron casi un 3% en solo seis meses, con un aumento del 13% desde enero. Con más expatriados y profesionales que se mudan, los propietarios analizan los retornos confiables y continuos.
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Políticas amigables con los inversores
Dubai facilita la compra, venta y mantiene la propiedad, sin impuestos a la propiedad, regulaciones claras y opciones de residencia a largo plazo endulzan el acuerdo. Es uno de los mercados inmobiliarios de mayor riesgo y de mayor riesgo, especialmente para los residentes.
Valor limitado de aumentos de suministro
Las propiedades de lujo en puntos calientes como el centro, Palm Jumeirah y Business Bay son limitadas. La demanda de expatriados y compradores extranjeros mantiene los precios y los alquileres subiendo. Cuando el suministro es apretado, los valores tienden a mantenerse fuertes.
Opciones de financiamiento flexible
Con hipotecas que se extienden de 15 a 30 años y depósitos tan bajos como 15% para los nacionales y el 20% para los expatriados, Dubai hace que el financiamiento sea sencillo. Ya sea que usted sea un novato o inversor experimentado, esta flexibilidad lo ayuda a aprovechar el capital y montar la ola de crecimiento a largo plazo.
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