A los miembros del comité de regeneración de barrios, vivienda y gestión patrimonial de la autoridad local se les informará que, tras una exhaustiva revisión y realineación para garantizar que el presupuesto de vivienda refleje con precisión el coste real de la prestación de servicios, se necesitarán £4,735 millones más en 2026/27.
Se pedirá al comité que apruebe las conversaciones con los inquilinos sobre los aumentos anuales propuestos que podrían oscilar entre un promedio de £7,28 y £7,74 por semana.
Durante la consulta de dos meses, se alentará a tantos inquilinos como sea posible a compartir sus puntos de vista sobre las tres opciones antes de que se prepare y considere un informe en enero.
Los aumentos de alquiler propuestos representan una recompensa salarial acordada para el personal en 2026/27 del 3,5%, la inflación de precios de servicios y materiales y el costo creciente de realizar reparaciones y volver a alquilar.
Kevin Cordell, coordinador del comité, dijo: “Durante muchos años hemos ofrecido a los inquilinos una opción equilibrada entre que los servicios mantengan el mismo alto nivel que tienen ahora o darle al consejo recursos adicionales para gastar más en las cosas que los inquilinos nos han dicho que quieren, y ese sigue siendo el caso.
“Pero para poder hacer esto de una manera que genere comunidades fuertes donde las personas se sientan empoderadas, seguras y orgullosas de vivir, se necesita un buen suministro de hogares cálidos y fáciles de calentar.
“Eso no es barato, y este año, cuando se estaban elaborando las cifras y los precios seguían aumentando, éramos extremadamente conscientes de lograr ese difícil equilibrio, no sólo para los muchos habitantes de Dundon en apuros, sino también para las finanzas municipales cada vez más estiradas.
“Es por eso que, este año más que la mayoría, realmente queremos alentar a la mayor cantidad posible de inquilinos a participar y hacer oír su voz sobre qué propuesta de aumento de alquiler prefieren.
«Vale la pena señalar que en los últimos cinco años, los alquileres de las viviendas del Ayuntamiento de Dundee han aumentado un 14%, en comparación con un aumento medio del 17,5% para los alquileres municipales en Escocia. Durante el mismo período, los alquileres de los propietarios sociales registrados en todo el país han aumentado alrededor de un 20% y un 44% en el sector de alquiler privado.
«Alquilar una casa municipal en Dundee puede resultar un poco más caro, pero aun así ofrece una muy buena relación calidad-precio».
Además de utilizar tantas formas como sea posible para evaluar las opiniones de los inquilinos, incluida la interacción cara a cara, las redes sociales y la colaboración continua con la Federación de Asociaciones de Inquilinos de Dundee y las organizaciones de inquilinos registradas; También se facilitará información sobre los servicios de apoyo disponibles para las personas afectadas por la crisis del coste de la vida.
El comité de recursos vecinales, vivienda y gestión patrimonial se reúne el 27 de octubre.
