Poseer y mantener un hogar ya no puede definir el sueño americano para muchos estadounidenses mayores.
«Definitivamente estoy ahorrando dinero. No tengo los mismos gastos que antes, llevando una casa y una hipoteca. Así que definitivamente soy mucho más libre que yo, y más ligero», dijo el director creativo publicitario de 60 años, Philippa «Pippa» White, a Fox News Digital.
«Estoy en mi renacimiento, en realidad».
White es uno de los muchos inquilinos que se unen a una tendencia creciente, ya que el aumento de los impuestos a la propiedad, los costos de seguro y reparación empujan a las personas de 55 años o más para vender sus hogares y considerar alquilar.
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Entre 2021 y 2024, las primas de seguro de propiedad aumentaron un promedio de $ 648 al año en todo el país, según la Federación de Consumidores de América. Los datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios muestran que los impuestos a la propiedad promedian aproximadamente el 4% del ingreso familiar promedio, y aumentan a medida que los valores de las propiedades aumentan.
Un informe reciente del Centro Conjunto de Estudios Conjuntos de Harvard para Estudios de Vivienda encontró que las personas de 55 años y mayores representan la mitad de todos los gastos de mejoras para el hogar, se espera que una acción crezca a más del 56% hasta 2025.
Nacida en Toronto, White pasó sus años más jóvenes en la ciudad de Nueva York antes de comprar una casa unifamiliar en Chicago, donde vivió durante unas dos décadas. Más tarde tomó un nuevo trabajo, se mudó y comenzó a alquilar un apartamento en la Sociedad de Atlanta recién construida.
«Fue como, la buena tormenta perfecta», dijo. «Me encanta (D) mi casa, mis hijos crecieron en la casa. Pero las casas son mucho mantenimiento. Y para mí en este momento, en este punto de mi vida, realmente querían vivir más livianos … Sé que muchos de mis amigos, nuestros hijos son lanzados o (son) lanzando. Todavía somos vitales y jóvenes y sentimos que tenemos mucha vida. Y así es un buen momento para tener una aventura».
«En términos del sueño americano, creo que las personas que comienzan familias en sus 20, 30, 40 años, todavía quieren ese sueño tradicional de ser dueño de una casa, criar a su familia, estar cerca de buenas escuelas y comunidad», dijo a Fox Digital Digital Digital, Director Senior de Desarrollo Corporativo de Markets Group, que supervisa Atlanta Digital. «Creo que el gran cambio es que hay este nuevo segundo capítulo».
Koles dijo que la cartera de alquiler de PMG ha visto un aumento del 70% en las consultas de personas mayores de 55 años en 2025 en comparación con 2020. Espera que ese grupo represente el 20% de los residentes de la sociedad de Atlanta dentro de los próximos cinco a 10 años.
«Creo que las personas de 55 años o más ahora están valorando un estilo de vida mucho más activo», dijo Koles. «También vemos que valoran la flexibilidad financiera, por lo que prefieren pagar el alquiler que tener el dinero encerrado en una casa que puede ser difícil de vender. No es el activo más líquido».
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«Para ellos, la estabilidad no es realmente el resultado deseable cuando todo lo que saben es que hay cambios por delante. Por lo tanto, se trata menos de saber que van a estar en un solo lugar y más de saber que tienen la capacidad de modificar su situación de vida a medida que cambia la vida», continuó.
White confirmó que pasar de un propietario al inquilino ha ahorrado su dinero hasta el momento y le permitió invertir en más de sus pasiones, como viajar, cerámica y joyas.
«Es más barato en realidad, como si estuviera en un apartamento de una habitación … simplificando mi vida, definitivamente es menos costoso. No necesito tanto», dijo.
«Creo que no hay nada peor que patear una casa gigante que solo tienes que limpiar y calentar», agregó White. «Así es como me sentí al final».
«Los precios son altos, las hipotecas son caras, los mercados son muy impredecibles. En este punto de sus vidas, prefieren que el dinero se invierte de manera segura que asumir esa deuda y esa carga», Koles intervino. «También creo que solo los alquileres psicológicamente mayores ahora quieren vivir lo mismo que los alquileres jóvenes … solo quieren vivir en una casa agradable en una gran ubicación en una gran ubicación».
White dijo que su nuevo apartamento le ha permitido disfrutar del presente, describiéndolo como «como una comunidad de jubilación para los jóvenes». Koles dijo que representa el estigma que se desvanece en torno a alquilar en lugar de ser dueño de una casa.
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«Las personas más de 55 años pueden estar mucho más preocupadas por maximizar su bienestar y obtener el mayor disfrute de la vida cuando están sanos, en lugar de mantener una casa grande en su vecindario como un símbolo de estatus. Sentirse bien será más apreciado que cualquier cosa», dijo Koles.
«El gran consejo que diría es, si no ahora, ¿cuándo? No esperes, hazlo ahora», White alentó sus cohortes. «La vida es una aventura y, como dije, estos años son una especie de Renacimiento … No he estado solo. La gente no puede esperar a venir a visitar … Soy de un lugar frío, por lo que todos están muy entusiasmados por venir aquí y ser cálidos este invierno. Así que creo que mi consejo para la gente sería: solo hazlo. Solo salta, da un salto».
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