El número de niños menores de cinco años disminuyó en el área metropolitana de Toronto y en Ottawa entre 2016 y 2021, pero creció en más de un cinco por ciento en algunas regiones adyacentes, según muestran los datos del censo. (Foto de Arrush Chopra/Nurphoto a través de Getty Images) Nurphoto a través de Getty Images
Las familias jóvenes están siendo expulsadas de las ciudades más grandes de Ontario, con políticas equivocadas y conversiones a unidades de alquiler que limitan el suministro de casas asequibles con tres habitaciones o más, según la iniciativa media desaparecida de la Universidad de Ottawa.
Utilizando datos del censo sobre vivienda y población, el grupo encontró que el número de niños menores de cinco años disminuyó en el área metropolitana de Toronto (GTA) y en Ottawa entre 2016 y 2021, pero creció en más de un cinco por ciento en algunas regiones adyacentes, especialmente donde hubo un crecimiento de casas ocupadas por el propietario con tres o más habitaciones.
«Las condiciones fiscales, regulatorias y económicas en muchas comunidades de Ontario están haciendo que sea cada vez más difícil para las familias de clase media pagar una casa de tres dormitorios, lo que resulta en una disminución en la población de niños pequeños en esas comunidades», señaló el análisis. «Esto necesita ser arreglado».
Los autores argumentan que la política de vivienda en Ontario no distingue entre los apartamentos de estudio y las unidades más grandes, que denominan «pensamiento» unit-is-a-unit «y dicen que se debe hacer más para alentar las casas de la construcción de familias.
La Iniciativa Middle Falling dice que su análisis confirma el fenómeno de «impulso para calificar», en el que las personas que buscan una empresa de propiedad de vivienda más y más lejos de los centros de la ciudad en busca de propiedades que puedan pagar. La falta de oferta se encuentra entre los factores que han impulsado los precios de las viviendas más allá de los medios financieros de muchos canadienses; La Corporación de la Hipoteca y la Vivienda de Canadá dijo recientemente que el ritmo de la construcción de viviendas necesitaría duplicarse aproximadamente en los próximos 10 años para llevar los precios a niveles asequibles.
El análisis encuentra que el crecimiento de la población en un área generalmente se alinea con los aumentos en la vivienda disponible de cualquier tipo, pero «la métrica más altamente correlacionada con el crecimiento de la población de niños menores de cinco años fue el aumento en el stock de viviendas ocupadas por los propietarios con tres o más habitaciones». Los datos mostraron que «casi ninguna relación» entre los cambios en la población de niños menores de cinco años y el crecimiento en el número de casas de estudio a dos dormitorios en una comunidad.
El grupo encontró una correlación negativa entre el crecimiento en las viviendas de alquiler con tres o más habitaciones y el crecimiento de la población de niños menores de cinco años, ya que «‘conversión al alquiler’ de las viviendas existentes se apiñó en familias jóvenes».
En particular, los datos del censo utilizados cuentan con las viviendas ocupadas en lugar de los inicios de vivienda, y también distinguen entre unidades propias y alquiladas, lo que permitió que la iniciativa media faltante rastreara los cambios en la forma en que están ocupadas las viviendas. El análisis apunta al crecimiento de alrededor del 20 por ciento de los alquileres de más de 3 habitaciones en Ottawa y Hamilton entre 2016 y 2021, «casi (pero no completamente) completamente debido a que las casas ocupadas por los propietarios se convierten en propiedades de alquiler». La población de niños menores de cinco años disminuyó en un 0.2 por ciento en Ottawa durante ese tiempo y creció un 2,8 por ciento en Hamilton, ambos muy bien bajo las tasas generales de crecimiento de la población en esas ciudades.
