Sadiq Khan ha salido en apoyo de un acuerdo de alquiler de diez años y convergencia de alquiler para el sector de la vivienda social.
Durante una sesión del tiempo de preguntas del alcalde, el miembro conservador Shaun Bailey le preguntó al alcalde de Londres si apoyó las dos medidas incluidas en la revisión de gastos, así como la financiación inicial para la regeneración de bienes y el acceso a los esquemas de remuneración de revestimiento.
Después de que Khan respondió con un simple «sí», Lord Bailey le preguntó si apoyaría un esquema que vería pagos regulares de alquiler en cuenta cuando pagan por una hipoteca, a la que el alcalde también su respaldo.
«Creo que es una idea crujiente», dijo el alcalde.
«Mira, las personas han sido grandes inquilinos, a menudo durante mucho tiempo, y no se tiene en cuenta. Y creo que es una forma de recompensar el buen comportamiento, pero tampoco penalizar a alguien que está alquilando».
Khan también utilizó la reunión en el Ayuntamiento para establecer partes de su lanzamiento al Gobierno para la revisión de gastos, que incluía solicitar un fondo de inversión de desarrolladores para desbloquear 23,000 casas para 2029.
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«El análisis temprano sugiere que (para) cada libra de dinero público proporcionado a través de este fondo, se podrían aprovechar hasta nueve libras de inversión privada», dijo.
El alcalde asistió al Festival Mipim en Cannes, Francia, la semana pasada, buscando atraer inversiones privadas para viviendas e infraestructura asequibles en la capital.
Estaba promoviendo un prospecto de inversión llamado ‘Opportunity London’, que detalló 20 oportunidades de inversión en vivo, incluidos alojamiento para estudiantes, construcción a alquiler, oficinas, logística, ciencias urbanas y desarrollos de ocio.
Los comentarios de Khan siguen la publicación de la vivienda hoy y el Informe del Estado de la Capital del G15 el martes pidiendo medidas para impulsar la vivienda asequible en Londres.
El informe requiere un nuevo modelo de financiación de subvenciones amortizadas que podría ayudar a las asociaciones de vivienda de Londres a comprometerse con el desarrollo, al tiempo que facilita que el gobierno con problemas de liquidez invertir en viviendas asequibles.
También exige que las viviendas asequibles sean reclasificadas como infraestructura nacional, la convergencia del alquiler se reintroducirá y que los propietarios sociales tengan un acceso más fácil al fondo de seguridad del edificio. El gobierno requiere que el gobierno tenga una visión holística de la política de financiación y alquiler, implementa un bote de financiación conjunto para la subvención para mejorar las viviendas existentes y exigir que las políticas nacionales tengan en cuenta los costos regionales y la escasez de habilidades.
Housing Today y el Informe del Estado de Capital del G15
Proporcionar nuevas tenencias sociales para los 323,800 hogares en las listas de espera de Londres inyectaría al menos £ 7.7 mil millones al año en Londres y la economía del Reino Unido.
Sin embargo, si bien los proveedores de viviendas sociales y los ministros son conscientes de la necesidad de una vivienda más asequible, tanto las asociaciones de vivienda como el gobierno tienen limitaciones de balances.
Este informe inaugural del estado de la capital, producido por la vivienda hoy en asociación con G15, analiza varias ideas que podrían adoptarse para ayudar al sector a construir viviendas asequibles muy necesarias en Londres durante estos tiempos difíciles.
El informe está escrito por Carl Brown de Housing Today, en colaboración con el G15.
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