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Destinar más dinero a un programa de subsidio de alquiler contribuiría en gran medida a abordar la crisis de la vivienda, dice un portavoz de la Clínica Legal Brant Haldimand Norfolk.
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«Para mí está muy claro que, a corto plazo, la mejor manera de avanzar para el municipio y la provincia es destinar más dinero a subsidios de alquiler para personas con bajos ingresos», dijo Ian Aitken, director ejecutivo de la clínica. «Es un gran programa que ayuda a las personas con bajos ingresos a conseguir una vivienda adecuada, los saca de la lista de alquileres según los ingresos, ayuda a los propietarios y el dinero permanece en la comunidad».
El programa ayuda a las personas de bajos ingresos a permanecer alojadas, fuera de las calles y reduce la presión sobre la policía y la atención médica, dijo Aitken.
El personal de la clínica jurídica ayuda a quienes reciben los beneficios del Programa de Apoyo a Discapacitados de Ontario Works, así como a familias e individuos de bajos ingresos con problemas de vivienda.
Se pidió al personal de la clínica, que está en la primera línea de la crisis de vivienda, que comentara sobre una iniciativa de la ciudad de Brantford.
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Los funcionarios de la ciudad han lanzado una encuesta en línea invitando a inquilinos y propietarios a compartir sus experiencias. La información recopilada se utilizará para ayudar a dar forma a políticas futuras para apoyar la vivienda de alquiler en la ciudad.
Aitken dijo que el problema es bastante simple. La cantidad de dinero que reciben los de Ontario Works y ODSP no es suficiente para cubrir el alquiler del mercado en Brantford.
Un apartamento de una habitación en Brantford cuesta entre $1,400 y $1,600 al mes, fuera del alcance de una sola persona que recibe $733 de Ontario Works o poco más de $1,400 al mes a través de ODSP.
El alquiler de una habitación de un dormitorio también está fuera del alcance de los llamados trabajadores pobres, aquellos que ganan menos de 22 dólares la hora, añadió.
El programa, formalmente llamado Beneficio de Vivienda de Canadá Ontario, es un subsidio de vivienda mensual que ayuda a las personas de bajos ingresos a pagar el alquiler en el mercado privado. El subsidio es transferible en el sentido de que permanece en manos del inquilino y el beneficio se paga directamente al propietario.
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Para ser elegible, la persona debe estar en la lista de espera centralizada de alquiler acorde a los ingresos del municipio.
A nivel local, se gastaron poco más de $2 millones en el programa de suplemento de alquiler en 2024. El financiamiento para el programa proviene de los gobiernos federal y provincial con contribuciones tanto de la ciudad como del condado de Brant, dijo Maria Visocchi, directora de comunicaciones, participación comunitaria y servicio al cliente de la ciudad.
Visocchi dijo que alrededor de 328 hogares recibieron el complemento de alquiler en 2024.
Mientras tanto, los funcionarios de la ciudad están considerando varias estrategias diferentes para proteger mejor las viviendas de alquiler. Están buscando formas de apoyar a los inquilinos y, al mismo tiempo, garantizar la sostenibilidad para los propietarios de propiedades en alquiler.
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Los posibles incentivos financieros podrían incluir subvenciones o desgravaciones fiscales a los propietarios de propiedades de alquiler para mejoras o para construir más viviendas de alquiler.
Otras medidas que podrían considerarse incluyen programas que exijan a los propietarios de propiedades de alquiler obtener licencias o registrar propiedades de alquiler para garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad.
Un estatuto y programa de licencias de renovación de alquileres requeriría que los propietarios de propiedades de alquiler obtengan una licencia al realizar reparaciones importantes a una unidad de alquiler que requiera que los inquilinos se muden. La ciudad quiere garantizar que se sigan las reglas de la Ley de Arrendamientos Residenciales y brindar apoyo a los inquilinos desplazados.
Otra medida más que se está considerando es un reglamento de protección del alquiler o reemplazo del alquiler para proteger las viviendas de alquiler existentes y apoyar a los inquilinos desplazados cuando se propone demoler o convertir propiedades con seis o más unidades residenciales existentes para otro uso.
Para participar en la encuesta visite www. letstalkbrantford.ca/RentalHousing.
Vball@postmedia.com
@EXPVBall
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