Los precios de los alquileres han continuado aumentando, ahora subiendo a más del 50% más altos de lo que eran hace solo cinco años.
El precio promedio de alquiler para una propiedad del mercado local en Guernsey es ahora £ 2,075 por mes calendario, o £ 24,900 por año.
Eso es 50.8% más de lo que los inquilinos pagaban en promedio en 2020 según las estadísticas de los estados.
El Boletín de Propiedad de los Estados Unidos, publicado hoy para el segundo trimestre de 2025, detalla el precio promedio pagado por comprar y alquilar una propiedad tanto en el mercado local como abierto. Los datos de alquiler del mercado local solo se han registrado oficialmente desde el primer trimestre de 2021, cuando los estados dijeron que el monto promedio pagado por mes calendario en Guernsey fue de £ 1,498.
Eso fue 8.9% más alto que el trimestre anterior y 9.9% más alto que el primer trimestre de 2020. El precio ha aumentado continuamente desde entonces.
En 2022, los estados enviaron cartas a 500 inquilinos privados para pedirles que ayuden a calcular la inflación con precisión en Guernsey.
Se le pidió al pagador de la factura que revelara cuánto alquiler pagaron cada mes. Esos datos se han utilizado para monitorear el aumento de los precios de alquiler en Guernsey, que ha aumentado de un promedio de £ 1,661 por mes calendario a principios de 2022, a £ 2,075 hoy.
Los precios de compra de la casa también habían aumentado durante la era de la pandemia y después de la pandemia, pero para 2023 el costo de comprar una casa había comenzado a estancar, mientras que los precios del alquiler seguían aumentando.
Los alquileres promedio alcanzaron £ 1,860 al mes en 2023, lo más alto que había sido en ese momento.
Para 2024, el alquiler había aumentado nuevamente a un promedio de £ 1,911 por mes calendario. Hace un año, los datos de los estados sugirieron que los precios de alquiler habían alcanzado un «punto estático», pero han seguido aumentando independientemente.
Los precios promedio de alquiler se inclinaron en la marca de £ 2,000 por mes el verano pasado y se han mantenido por encima de eso durante un año.
El aumento de los precios de alquiler se ha visto desde 2018, pero acumuló ritmo durante la pandemia Covid y la era posterior a la pandemia con la población de Guernsey que creció en alrededor de 3.000 desde 2022.
El aumento de los precios del alquiler está vinculado con la crisis de vivienda que ha visto a alrededor de 1,000 personas en riesgo de personas sin hogar con un nuevo comité político formado para supervisar la vivienda, primaria para tratar de acelerar los nuevos desarrollos de viviendas y una nueva organización benéfica para ayudar a aquellos que están sin hogar o en riesgo más de riesgo de vivienda.
En casa en Guernsey se lanzó el año pasado y su plan 2025 incluye el lanzamiento de un ‘esquema de compartir el hogar’ local, inspirado en modelos exitosos en otros lugares.
