Ahora en su 23.ª edición, el informe Tendencias emergentes en el sector inmobiliario®: Europa 2026 se basa en una encuesta conjunta realizada por PwC y el Urban Land Institute (ULI), que ofrece una perspectiva en profundidad del mercado inmobiliario en Europa para 2026 y más allá.
Ante la reversión o moderación de una serie de vientos de cola históricos, incluidas las bajas tasas de interés y la globalización, el informe de este año muestra que la industria inmobiliaria se está adaptando a un período prolongado de transición. Al mismo tiempo, la industria se ve obligada a redefinir el valor de la clase de activos frente a la creciente competencia de la infraestructura y otras opciones de inversión.
Si bien la política, la guerra en Ucrania y el conflicto en Medio Oriente continúan proyectando una larga sombra sobre los mercados de capital inmobiliario, la desglobalización se suma a los desafíos a medida que los gobiernos y las regiones priorizan cada vez más sus propios intereses. La proporción de encuestados que ahora ven la desglobalización como una preocupación clave se ha más que duplicado en la encuesta de este año, del 31% en 2024 al 70% este año.
Los cambios en la política estadounidense también han impactado significativamente el sentimiento inversor. La política arancelaria en rápida evolución interrumpió inicialmente el impulso de la inversión a principios de 2025, pero algunos sugieren que la imprevisibilidad de la economía estadounidense alentará acuerdos centrados en Europa en 2026. Otros creen que Estados Unidos todavía se compara más favorablemente con el crecimiento económico limitado y la inestabilidad en mercados europeos clave.
