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Los líderes de Bali están trabajando para tomar medidas enérgicas contra los extranjeros que infringen las leyes de inmigración a través de sus inversiones y actividades comerciales.
Mientras los líderes incluso cuestionan el endurecimiento de las políticas para dificultar que los inversores construyan propiedades en Bali, los empresarios, los expatriados y los viajeros frecuentes a Bali buscan invertir en yates de lujo.
La Oficina Provincial de Turismo de Bali ha confirmado que tomará medidas enérgicas contra los extranjeros que infrinjan la ley a través de sus operaciones comerciales, trabajos e inversiones.
La Oficina Provincial de Turismo de Bali está apuntando a todas las empresas turísticas en un intento por limpiar el sector, pero dado que las violaciones se encuentran con mayor frecuencia en el mercado de villas de alquiler, aquí es donde se centrará primero.
El primer punto de atención es la concesión de licencias comerciales en el mercado de villas de alquiler. La Asociación de Gestión y Alquiler de Villas de Bali (BVRMA) celebró un debate con las partes interesadas llamado “Disección de los permisos de alquiler de villas en Bali”.
Cada vez está más claro para los propietarios de villas de alquiler, tanto indonesios como extranjeros, que la pena por violar la ley en pequeña o gran medida es perder los derechos sobre su propiedad.
En su intervención en el debate con las partes interesadas, Kadek Adnyana, presidente de la Asociación de Gestión y Alquiler de Villas de Bali, pidió a la Oficina Provincial de Turismo de Bali que dé tiempo a las empresas para poner en orden todos sus trámites antes de endurecer las normas o aplicar de manera más estricta políticas que antes se consideraban laxas. Compartió: «Dennos tiempo para educar a nuestros miembros. No realicen inspecciones, redadas ni cierren estos negocios de inmediato. Eso no es bueno para el clima empresarial».
Adnyana confirmó que algunos miembros de la BVRMA ya se han visto afectados por las inspecciones. En la actualidad, hay 70 empresas miembros de BVRMA, que son responsables de aproximadamente 3.000 unidades de villa en total. En general, esto sigue siendo una pequeña fracción del número de villas de alquiler privadas que están en funcionamiento en Bali.
La represión ha sido iniciada por el gobernador de Bali, Wayan Koster, quien ha expresado su preocupación de que el sistema para otorgar permisos comerciales y de construcción para importantes propiedades residenciales y de alojamiento en Bali, el sistema de presentación única en línea (OSS, por sus siglas en inglés), sea administrado por el gobierno central.
Esto significa que los mayores proyectos de desarrollo en Bali pueden recibir luz verde sin la aprobación de ninguna agencia con sede en Bali.
El Gobernador de Bali ha creado un Comité Especial (Pansus) para la Planificación, los Activos y las Licencias Espaciales (TRAP) para hacer cumplir las regulaciones en todas las regiones de Bali, para ayudar a garantizar que todos los proyectos de desarrollo, sin importar el tamaño o la escala, funcionen correctamente de principio a fin.
El gobernador Koster dijo a los periodistas: «He estado siguiendo los pasos y esfuerzos realizados por el Comité Especial TRAP en varias áreas, además de tomar medidas dentro de su autoridad. Las actividades del Comité Especial para hacer cumplir las regulaciones sobre planificación espacial, activos y permisos han sido excelentes. Lo que están haciendo actualmente es una parte crucial del desarrollo futuro de Bali».
Cabe señalar, sin embargo, que para aquellas empresas que operan de acuerdo con la ley, aquellas que tienen todos sus trámites, permisos y licencias en vigor, entonces no hay nada de qué preocuparse, ya que se implementan estas medidas enérgicas. Sin embargo, los empresarios inteligentes ya están mirando hacia el próximo mercado potencial para ganar dinero en Bali: los yates de lujo.
Mientras Benoa entra en la fase final de su transformación en el Centro de Turismo Marítimo de Bali, los inversores buscan oportunidades para adelantarse al juego. Una de las características más atractivas del Centro de Turismo Marítimo de Bali para los inversores es el nuevo puerto deportivo de yates de lujo.
Yacht Sourcing, con sede en Benoa, ha lanzado oficialmente su nuevo Programa de Copropiedad. Se trata de una nueva iniciativa diseñada para hacer que la propiedad de yates sea más accesible para los inversores. En declaraciones a los periodistas, Boumedienne Senous, fundador de Yacht Sourcing, explicó: «El concepto de copropiedad es simple».
Y agregó: «Hay cierto prestigio en ser propietario de un yate; no se trata solo de acceso al mar, sino de un estilo de vida sinónimo de libertad, calidad y elegancia. A través de este programa, estamos dando vida a esa experiencia elegante de una manera más accesible».
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