Nairobi, Kenia, 5 de septiembre – El mercado inmobiliario de Kenia está superando a las principales economías globales, incluidos los Estados Unidos, el Reino Unido, Singapur y Australia, según los nuevos datos.
El rendimiento superior de la inversión internacional de consultas: el informe del mercado de propiedades residenciales de Kenia muestra que las propiedades en Kenia entregaron un rendimiento del 7.8 por ciento en el año hasta junio de 2025, superando los mercados líderes en Europa, América y Asia.
Australia siguió a Kenia con rendimientos del 4.74 por ciento, seguido por Singapur (4.15 por ciento), Sudáfrica (3.3 por ciento) y los Estados Unidos (2.38 por ciento).
«Un factor crítico en la fortaleza del mercado inmobiliario de Kenia ha sido su fuente de finanzas», dijo la co-CEO de Hassconsult Sakina Hassanali.
«Las casas en Kenia están totalmente pagadas, lo que hace que el mercado sea súper resistente. Los propietarios rara vez terminan lidiando con los reembolsos hipotecarios que no pueden cumplir, evitando las olas de las ventas forzadas sufridas en otras economías».
Menos del 2 por ciento de las casas en Kenia están financiadas por hipotecas, en comparación con hasta el 90 por ciento en los mercados internacionales analizados.
Al mismo tiempo, el crecimiento de los ganadores de altos ingresos en la educación, la salud, el comercio, la agricultura y la banca han empujado la demanda de viviendas más allá del crecimiento del PIB.
«Múltiples factores están reduciendo la demanda de la propiedad en las economías occidentales y orientales, entre las cuales es la disminución de las poblaciones, mientras que el valor de la propiedad en la economía y la población en expansión de Kenia solo sigue creciendo», agregó Hassanali.
Los rendimientos de alquiler en Kenia también permanecen por encima del promedio global en 5.5 por ciento, entregando un rendimiento combinado del 13.28 por ciento en el año hasta junio de 2025.
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