Belfast ha sido nombrado el principal punto de acceso de inversión inmobiliaria en el Reino Unido, según predicciones del experto en propiedades John Minnis, fundador de John Minnis Estate Agents.
Minnis identificó que el área metropolitana de Belfast tenía el mayor potencial para los rendimientos, y la demanda continúa superando la oferta.
Señaló la regeneración en el trimestre Titanic y a una alta población estudiantil como razones de demanda de alquiler constante, y agregó que los rendimientos de compra para llevar siguen siendo más altos que en otras regiones.
Minnis también destacó a Manchester como un lugar de inversión principal, señalando sus crecientes sectores tecnológicos y creativos y enlaces de transporte mejorados como HS2.
Bristol fue señalado por su apelación a los inquilinos ecológicos y trabajadores remotos, con más inquilinos que buscan arrendamientos a largo plazo y ofreciendo a los propietarios más tenencias estables.
Leeds se describió como una fuerte opción tanto para el crecimiento de capital como para los rendimientos de alquiler, especialmente en áreas como Headingley y Horsforth.
Bangor y North Down en Irlanda del Norte también se destacaron por su creciente demanda, impulsada por mejores enlaces de transporte a Belfast y una tendencia hacia la vida costera.
Minnis dijo: “Estamos viendo un cambio distintivo en el grupo demográfico del propietario: más profesionales jóvenes de entre 20 y 30 años eligen comprar una segunda propiedad para alquilar en lugar de comprar una casa para sí mismos.
“Ven la propiedad como una inversión estratégica en lugar de una decisión de estilo de vida.
«Este ascenso del joven propietario está remodelando el panorama de alquiler privado y aportando un enfoque nuevo e impulsado por los datos para la inversión inmobiliaria».
