JAKARTA, Pintu News – Mogul Club, una plataforma fundada por profesionales de bienes raíces de Goldman Sachs, ahora está colaborando con Ava Labs para aportar la última innovación en la inversión inmobiliaria: la tokenización.
A través de esta asociación, lanzaron Avalanche Club, una iniciativa de sindicación de bienes raíces construida para la comunidad Web3.
La iniciativa permite a los desarrolladores y usuarios en el ecosistema de avalancha agrupar recursos e invertir en propiedades de grado institucional utilizando stablecoins y activos digitales sin intermediarios.
Mogul Club fue fundado originalmente con una visión para democratizar el acceso a bienes raíces premium, que es uno de los vehículos más efectivos para la creación de riqueza a largo plazo. El acceso a los acuerdos de propiedad de grado institucional a menudo se limita debido a un gran capital, redes exclusivas y barreras de conocimiento.
Mogul Club tiene como objetivo eliminar dichas barreras al permitir que los inversores cotidianos y las personas de alto patrimonio neto inviertan fraccionalmente en propiedades de chip azules administradas profesionalmente que generan flujo de efectivo.
Con la introducción de clubes, la visión de Mogul Club ha evolucionado desde el acceso individual a la inversión impulsada por la comunidad. Ahora, grupos como amigos, familiares, ex alumnos y otros pueden aprender y beneficiarse juntos al invertir en bienes raíces. Los clubes traen una dimensión colaborativa y social al Mogul Club, lo que permite a la comunidad construir riqueza colectiva e intencionalmente.
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Clubs es un replanteamiento fundamental del modelo tradicional de inversión inmobiliaria, adaptado específicamente para la generación digital y orientada a la comunidad. Las inversiones tradicionales son típicamente exclusivas, no transparentes y dependen de los guardianes institucionales.
Los clubes voltean este paradigma creando un enfoque transparente e impulsado por valores compartidos y objetivos colectivos. Mogul Club tiene como objetivo liderar la formación de capital dirigida por la comunidad al habilitar grupos como ecosistemas criptográficos, redes de ex alumnos y otros para formar o unirse a clubes que se alinean con sus intereses específicos.
A medida que los clubes crecen, Mogul Club está desarrollando características premium adaptadas para satisfacer las necesidades de inversión de los organizadores y participantes comunitarios. Estos incluyen herramientas y recursos que permiten una gestión y coordinación de inversiones más eficientes y efectivas.
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Mogul Club recauda ingresos a través de una estructura de tarifas relacionada con inversiones fraccionarias. Hay una tarifa de registro del 3% y una tarifa de configuración del 2%, las cuales están capitalizadas en el acuerdo en función del precio de compra de la propiedad. Estas tarifas cubren los gastos relacionados con la búsqueda, la valoración y el registro de la propiedad.
Además, Mogul Club recauda el 2.5% de los ingresos de alquiler para gestionar la coordinación con los administradores de propiedades y utilizar descuentos a nivel institucional. Mogul planea introducir una opción de liquidez secundaria en el segundo trimestre de 2026.
Hasta entonces, la liquidez del inversor ocurre principalmente cuando se venden propiedades. Mientras tanto, los inversores se benefician de la apreciación en tiempo real de sus inversiones, dividendos mensuales distribuidos directamente a sus cuentas y beneficios fiscales.
La asociación entre Mogul Club y Ava Labs abre nuevas oportunidades en inversiones inmobiliarias que son más inclusivas y asequibles. Al utilizar la tecnología blockchain, no solo aumentan la transparencia y la eficiencia, sino que también amplían el acceso a la inversión inmobiliaria para más personas. Con suerte, esta iniciativa inspirará más innovación dentro de los sectores de bienes raíces y finanzas.
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