El valor de activos netos (NAV) de las unidades del Fondo de Propiedad Eften United fue de 11,53 euros a fines de abril, aumentando en un 1,6% por mes. El fondo obtuvo una ganancia neta de 449 mil euros en abril y una ganancia neta de 1,15 millones de euros durante los cuatro meses de 2025 (el año pasado al mismo tiempo 331 mil euros). Si la inversión del Fondo en el Fondo de Bienes Raíces de EFTEN como acciones se registrara sobre la base de su valor de activo neto, el NAV del Fondo de Propiedad de Eften United sería de 11,58 euros, aumentando en un 1,4% por mes.
En abril, el fondo recibió la mayor ganancia (274 mil euros) de su inversión en la empresa de desarrollo Invego Uus-Järveküla Oü. Durante el mes, las últimas casas en terrazas de la segunda etapa del desarrollo fueron transferidas a clientes en el UUS-Järveküla (se concluyeron los acuerdos de la derecha real), de las cuales la compañía obtuvo una ganancia de 342 mil euros. La siguiente etapa del desarrollo (17 casas en terrazas) está programada para completarse en junio de 2025. Hasta la fecha, los clientes han reservado 14 casas en terrazas de la etapa de desarrollo.
El saldo de efectivo del Fondo de propiedades de Eften United aumentó en 1,582 mil euros en abril, incluido el pago de préstamos e intereses de Invego Uus-Järveküla oü por un total de 1,5 millones de euros y la recepción de dividendos de 277 mil euros. El fondo devolvió el sobregiro del banco en el monto total de 167 mil euros.
El 29 de mayo, el Fondo hará la mayor distribución del ingreso en su historia por un monto de 1.416 millones de euros, o 57 centavos de euros por unidad de fondo.
Se puede encontrar una descripción más detallada de la cartera de Eften United Property Fund se puede encontrar en el sitio web del fondo: https://eftenunitedpropertyfund.ee/en/fund-results-2/
Kristjan Tamla
Director general
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