¿Los propietarios de viviendas cubren la fontanería?

Fotografía de Getty Images; Ilustración de Bankrate

Si ha estado lidiando con un problema de plomería tras otro, es posible que se pregunte si puede obtener su seguro de hogar para pagar la factura. En esta guía, explicaremos las situaciones cuando pueda y los problemas de plomería que generalmente se excluyen de la cobertura de seguro de vivienda.

¿El seguro de hogar cubre la fontanería?

En algunos casos, su problema de plomería puede cubrirse a través de un estándar seguro de propietarios política. Específicamente, si el problema de la plomería es el resultado de un accidente, en lugar de negligencia, las reparaciones pueden estar cubiertas. Por ejemplo, si su área tiene temperaturas de congelación y una ráfaga de tuberías a pesar de que intentó prevenirla, es probable que su seguro de hogar cubra las reparaciones.

Si tienes estos tipos de coberturasus gastos de plomería pueden estar cubiertos:

• Cobertura de vivienda: El seguro generalmente paga las reparaciones de la estructura de su hogar. Por ejemplo, si sus tuberías explotan, su proveedor probablemente pagaría las reparaciones en los pisos, gabinetes y paredes de su hogar, pero solo hasta el límite de su póliza.
• Otras estructuras cobertura: Si tiene un cobertizo, garaje o taller que no está adjunto a su hogar, su seguro puede pagar las reparaciones de plomería si hay un incidente cubierto.
• Cobertura de propiedad personal: Una vez más, si hace un reclamo por una pérdida cubierta, su proveedor de seguros probablemente pagará para reemplazar la propiedad personal que se dañó por daños repentinos de agua hasta los límites de su póliza.
• Cobertura de gastos de vida adicionales: La presentación de un reclamo cubierto también puede incluir gastos de vivienda temporales, facturas de restaurantes o comestibles, o embarque de mascotas si no puede quedarse en su hogar mientras se está reparando.

¿Cuándo no cubre el seguro para el hogar?

Si no ha mantenido su hogar, su proveedor de seguros probablemente no aprobe su reclamo. De hecho, su aseguradora no cubrirá las reclamaciones de plomería causadas por:

• Fugas a largo plazo: Las tuberías con fugas son la responsabilidad del propietario de reparar antes de causar daños importantes, como las tuberías de ráfaga.
• Negligencia: Se espera que los propietarios tomen medidas razonables para proteger sus hogares de daños, por lo que si no mantuvo su hogar lo suficientemente caliente durante el invierno y las tuberías se congelaron o estallarán, su aseguradora probablemente negará su reclamo de reparaciones de plomería.
• Plomería vieja: Como propietario de una casa, es su responsabilidad actualizar su plomería si es visible envejecimiento o signos de desgaste (como óxido o corrosión).
• Falla de la bomba de sumidero: Su proveedor de seguros puede darle la opción de comprar adicionales Cobertura de respaldo de bomba de sumidero o agua Eso no está incluido en su política de propietarios estándar.
• Furros de tormenta e inundaciones: Si vive en una región donde las inundaciones o el daño de tormenta es posible, es posible que desee comprar un póliza de seguro de inundación O agregue un endoso ya que estos daños no son parte de una política de propietarios estándar.

Aprenda más: Cómo disputar las negaciones y acuerdos de reclamo de seguro de hogar

¿Qué opciones de cobertura adicionales están disponibles para problemas de plomería?

Muchos proveedores de seguros le permiten personalizar su póliza de seguro de hogar, por lo que se cubren más peligros relacionados con la plomería. Estas son algunas de sus posibles opciones:

• Respaldo de agua o alcantarillado: Si un línea de alcantarillado retrocede en su hogar o en su propiedad, esta cobertura puede ayudar a pagar los gastos de plomería.
• Copia de seguridad de la bomba de sumidero: Algunas casas, especialmente aquellas en llanuras de inundación, tienen bombas de sumidero que eliminan el agua del punto más bajo de la casa. Si la bomba de sumidero de su hogar deja de funcionar y su hogar está inundado, esto generalmente está cubierto por un respaldo de respaldo de agua/alcantarillado. Pero algunas aseguradoras para el hogar pueden ofrecer un respaldo separado de respaldo de bomba de sumidero.
• Cobertura de la línea de servicio: Muchos propietarios no saben que las líneas de servicios públicos en su propiedad pueden necesitar ser reemplazadas. Estos pueden incluir agua, vapor, alcantarillado y tuberías de drenaje, por lo que este respaldo puede pagar por estos reemplazos.

Cómo evitar fugas de tuberías y otros daños por fontanería

Prevenir el daño de la plomería y las fugas en su hogar implica un enfoque proactivo. Aquí hay algunos pasos que puede tomar:

Instalar un dispositivo de detección de fugas

Considere instalar un sistema de detección de fugas basado en el flujo que apaga automáticamente el suministro de agua cuando se detecta una fuga. Algunos dispositivos incluso pueden enviar alertas a su teléfono para notificarle un problema potencial.

Mantenga sus sistemas HVAC

Asegúrese de que sus sistemas HVAC funcionen de manera óptima manteniendo las bandejas de goteo limpias y las líneas de drenaje libres de cualquier obstrucción y fluyendo correctamente. Si hay filtros, deben reemplazarse a intervalos regulares.

Inspeccionar y reemplazar los electrodomésticos regularmente

Revise regularmente su lavadora, lavavajillas, fabricante de hielo y eliminación de basura para fugas. Cuando se trata de electrodomésticos, la prevención es a menudo la forma más fácil de mitigar reparaciones costosas. Puede ser útil establecer un recordatorio de calendario para reemplazar las mangueras y otras líneas de conexión regularmente.

Mantenga las canaletas y los bajantes limpios

Limpie regularmente las canaletas para evitar el bloqueo y limpiar sus bajantes para permitir que el agua se mueva. Los expertos en el hogar recomiendan limpiar sus canaletas al menos una vez cada seis meses.

Monitorear la presión del agua de su hogar

Use un medidor de presión de agua para medir la presión de agua de su hogar. En términos generales, cualquier cosa de 40 a 80 psi se considera normal. Si no está seguro de su presión de agua, puede ser útil consultar a un experto.

Familiarícese con la ubicación de su agua de agua y cómo apagarla, especialmente si planea desocupar su hogar por un período de tiempo.

Reemplazar la plomería vieja

Si la fontanería de su hogar es visiblemente antigua y muestra signos de desgaste, podría considerar reemplazarlo antes de que haya algún problema. Si está en la cerca sobre si se debe revisar todo su sistema de plomería, puede hacer una cita con un inspector doméstico con licencia o plomero con licencia, que puede proporcionar una recomendación profesional sobre qué hacer.

Monitorear el crecimiento de los árboles

Si tiene algún árbol que esté cerca de su hogar, vigile de cerca la tasa de crecimiento para evitar que los sistemas de raíz dañen su fontanería. Investigar sobre la variedad de árboles también puede ayudarlo a identificar si la especie es propensa a un crecimiento extenso de la raíz.

Aisle tu fontanería y prepara para el invierno

El aislamiento de la tubería puede evitar que las tuberías frías y calientes se congelen en el invierno. Por lo general, los aisladores son bastante fáciles de instalarlo, o puede comunicarse con un profesional para obtener ayuda. Si vive en algún lugar las temperaturas regularmente caen por debajo de la congelación, puede preparar su hogar para el invierno con los siguientes pasos:

• Mantenga su termostato en o más de 60 grados, incluso cuando no esté en casa.
• Sopla tus sistemas de rociadores.
• Apague el suministro de agua a las espigas al aire libre y deje las válvulas de drenaje abiertas.
• Proteja las tuberías expuestas para los sistemas de riego.

Si planea estar fuera durante un período prolongado durante el invierno, es una buena idea que un amigo o vecino de confianza venga a revisar su hogar de vez en cuando por problemas de fontanería. Los expertos también recomiendan dejar abiertas gabinetes y puertas interiores en su hogar para permitir que el calor llegue a todas las habitaciones y paredes, especialmente si vive en un clima frío.

Proceso de reclamos para problemas de plomería

Antes de presentar un reclamo a su proveedor de seguro de hogar para una reparación de plomería, es posible que desee determinar si el daño está cubierto por su póliza de seguro de hogar (o su respaldo). Si no está seguro de si el daño se cubrirá, considere contactar a su agente de seguros para obtener ayuda.

Si su situación está cubierta, estos son los pasos que probablemente necesitará tomar para presentar un reclamo:

1. Intente detener más daños en el agua: Puede que no sea posible dependiendo de la causa del problema, pero trate de proteger su hogar de más daños por agua.
2. Envíe un reclamo con su proveedor de seguros: Algunos proveedores de seguros le permiten enviar un reclamo en línea o a través de una aplicación donde puede rastrear el proceso de reclamos, pero también puede enviar uno en persona o por teléfono. Algunas aseguradoras requieren que presente su reclamo a través de su agente de seguros versus directamente a través del transportista. Por lo general, necesitará proporcionar datos de contacto y una explicación del daño.
3. Retire el agua inmediatamente: Es posible que deba contratar una empresa profesional para eliminar el agua y secar completamente el espacio antes de que el moho tenga la oportunidad de crecer.
4. Reunir documentación: Para ayudar a su reclamo, es posible que desee tomar fotos del daño y reunir recibos o reparar registros de mantenimiento que haya hecho.
5. Trabajar con el ajustador de seguro: Su proveedor de seguros generalmente enviará un ajustador para inspeccionar y documentar el daño antes de aprobar su reclamo.
6. Contrata un fontanero y haga las reparaciones necesarias: Puede esperar para recibir el pago de su seguro o pagar las reparaciones de su bolsillo y reembolsarse. Es posible que desee trabajar en estrecha colaboración con su proveedor de seguros para conocer una línea de tiempo de reembolso para que pueda comenzar las reparaciones.

Preguntas frecuentes