¿El seguro de los propietarios cubre las líneas de alcantarillado?

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La ciudad o empresa de servicios públicos generalmente se encarga de la línea principal de alcantarillado debajo de la calle, pero para sorpresa de muchos propietarios, la parte que atraviesa su propiedad es completamente su responsabilidad. Quizás aún más sorprendente, una póliza de seguro de propietarios estándar generalmente no cubre el daño de la línea de alcantarillado de culpables comunes como las raíces de los árboles, las tuberías envejecidas o las obstrucciones obstinadas. Teniendo en cuenta lo difícil que es acceder y reparar líneas de alcantarillado, tener la protección adecuada podría ahorrarle miles. Estamos aquí para guiarlo a través de lo que necesita saber sobre cómo agregar una cobertura de línea de alcantarillado opcional a su política.

¿El seguro de los propietarios cubre las líneas de alcantarillado?

Una encuesta de Nationwide encontró que casi uno de cada tres propietarios (32 por ciento) piensa incorrectamente que las líneas de servicio están cubiertas por una póliza de seguro de hogar estándar. La mayoría de las veces, las líneas de alcantarillado rotas y el daño resultante son de desgaste u otras causas que las compañías de seguros de hogar excluyen específicamente de la cobertura. Si sus líneas de alcantarillado están dañadas por algo excluido por su póliza de seguro de hogar, es probable que deba pagar las reparaciones por su cuenta. En promedio, una línea de alcantarillado bien mantenida puede durar entre 50 y 100 años, dependiendo del material. Si bien es mucho tiempo, si usted es el segundo o tercer propietario de una casa, es posible que deba reparar o reemplazar la línea de alcantarillado en algún momento.

Sin embargo, en algunos casos, una póliza de seguro de propietarios estándar poder Cubra las líneas de alcantarillado. Si las líneas de alcantarillado de su hogar están dañadas como resultado de algo incluido en su póliza, su compañía de seguros podría intervenir para ayudar a cubrir el daño. Si eso sucede, sus líneas de alcantarillado estarían cubiertas por las otras estructuras (Cobertura B) por parte de su póliza de seguro de hogar, y los pagos de reclamos normalmente están limitados al 10 por ciento de su límite total de vivienda. Entonces, si tiene un límite de vivienda de $ 300,000, es probable que tenga $ 30,000 para líneas de alcantarillado y las otras estructuras en su propiedad, aparte de la casa principal.

Entonces, ¿cuándo exactamente el reemplazo de la línea de alcantarillado está cubierto por el seguro de los propietarios? La mesa a continuación desglosa situaciones donde el seguro estándar de los propietarios puede cubrir el daño de la tubería de alcantarillado y donde la cobertura generalmente termina:

Las líneas de alcantarillado son bastante profundas bajo tierra, por lo que puede ser un desafío imaginar una forma de que algo como un objeto que caiga cause daños. Aquí hay algunos ejemplos de reclamos que generalmente están cubiertos:

• Su hogar se derrumba bajo el peso del hielo y la nieve, lo que hace que las líneas de alcantarillado se rompan.
• Una tormenta de viento derriba un árbol en su patio, lo que hace que las raíces estallaran líneas de alcantarillado abiertas.
• La iluminación golpea su hogar, causando una explosión, lo que también daña la línea de alcantarillado.

¿Qué puede dañar su línea de alcantarillado?

Varias situaciones pueden causar daños en la línea de alcantarillado. Además de la ruptura de la línea de alcantarillado físico, el agua de alcantarillado puede retroceder en su hogar, dañando la vivienda y la propiedad personal. Algunos eventos que causan daños en la línea de alcantarillado son:

• Inundación: La inundación es una de las causas más comunes de daño de la línea de alcantarillado y agua de aguas residuales. El aumento del agua puede hacer que el suelo, los sedimentos y los escombros cambien y rompan las tuberías. La presión y el desbordamiento de las aguas de la inundación también pueden forzar el agua de aguas residuales no tratadas a través de las tuberías y hacia su hogar.
• Temperaturas de congelación: Una caída repentina de temperatura podría hacer que las tuberías en su hogar y líneas de alcantarillado se congelen. El agua congelada se expande y las tuberías frías se contraen, lo que provoca daños que van desde fugas menores hasta ráfagas de tuberías.
• Raíces de los árboles: Las raíces de los árboles en o cerca de su propiedad podrían crecer en su línea de alcantarillado, lo que hace que la tubería de alcantarillado se rompa. Esto es especialmente cierto para las casas más antiguas que todavía tienen líneas de alcantarillado de cerámica.
• Drenajes obstruidos: Los obstrucciones de drenaje no solo causan problemas de drenaje, sino que si no se remediaron, podrían debilitar la tubería. Cuando la presión de los zuecos se vuelve demasiado alta, la tubería puede estallar.
• Terremotos: La actividad sísmica puede hacer que el suelo cambie, lo que a su vez puede dañar su línea de alcantarillado.

Cobertura opcional para líneas de alcantarillado

Afortunadamente, muchas de las mejores compañías de seguros de hogar ofrecen una solución a este problema a modo de endoso. Cuando las líneas de alcantarillado fallan, puede haber daños por el retroceso de agua de alcantarillado en el hogar y dañar la tubería de alcantarillado físico. Algunas compañías de seguros pueden proporcionar una cobertura limitada para la copia de seguridad de agua, pero el costo para reparar la línea de alcantarillado generalmente se excluye. Busque el consejo de su agente para determinar cómo su compañía de seguros maneja este tipo de pérdidas. Si es necesario, es posible que desee considerar uno o más de los siguientes:

• Endoso de la línea de servicio: También llamado reemplazo de la línea de alcantarillado, esto puede ayudar a cubrir el costo de reparar sus líneas de alcantarillado si están dañados por la corrosión, el desgaste, el daño de las plagas, el daño de la raíz de los árboles, las temperaturas de congelación y otras pérdidas. Puede venir con un deducible separado, y la cobertura generalmente oscila entre $ 10,000 y $ 12,000.
• Endoso de respaldo de alcantarillado: Esto es ligeramente diferente de un respaldo de línea de servicio: un respaldo de línea de servicio cubre el daño a La línea de alcantarillado, mientras que un respaldo de respaldo de alcantarillado cubre principalmente el daño una línea de alcantarillado rota hace a su hogar y pertenencias personales. También puede cubrir daños a la línea de alcantarillado, pero un número menor de peligros.
• Garantía del hogar: Una garantía de la vivienda puede ofrecer cobertura de línea de alcantarillado y es diferente del seguro de propietarios. Es un plan separado que puede ayudar a cubrir ciertas reparaciones de electrodomésticos y costos de sistemas eléctricos.
• Plan de protección: No todas las compañías de seguros de hogar ofrecen avales de línea de servicio. En ese caso, comuníquese con su compañía de servicios públicos y vea si ofrece un plan de reparación o garantía para su línea de alcantarillado y otras líneas de servicio subterráneas conectadas a su hogar.

Cómo evitar daños a su línea de alcantarillado

El daño que ocurre con el tiempo, como el desgaste, o como resultado de los peligros naturales como las inundaciones y los terremotos, generalmente están fuera de su control. Como propietario, lo mejor que puede hacer es mantener adecuadamente su hogar para obtener la mejor esperanza de vida de su línea de alcantarillado. Hay muchas medidas preventivas simples y asequibles que puede tomar para ayudar a evitar los zuecos de drenaje y el daño de la línea de alcantarillado, como:

• Deseche adecuadamente la grasa y los aceites
• Use el receptor de drenaje para evitar obstrucciones
• Deseche adecuadamente los productos de papel e higiene
• Evite plantar árboles cerca de las líneas de alcantarillado

Preguntas frecuentes