Las renovaciones de viviendas brindan a los propietarios la oportunidad de tomar su casa y convertirla en el hogar con el que siempre han soñado. La idea de renovar puede resultar intimidante. ¿Por dónde empiezas? ¿A quién llamas? Pero antes de que se sienta abrumado, hemos creado una lista de verificación para ayudarlo a responder todas sus preguntas y guiarlo a través del proceso de renovación de su hogar. Si compró recientemente una casa para reparar casa en denver o haber estado viviendo en el mismo casa en nueva york durante años, puede hacer realidad la casa de sus sueños con la ayuda de esta lista de verificación para la renovación.
1.Haga un plan para la renovación de su hogar
Antes de embarcarse en el viaje de renovación de su hogar, asegúrese de describir sus ideas y planes. Tal vez quieras agregar una oficina en casa o rehacer la cocina. Las posibilidades son infinitas. Asegúrese de saber cómo desea que se vea el resultado final y tenga en cuenta que es probable que el proyecto no se complete de una vez.
Antes de tomar un martillo o comenzar a buscar colores de pintura, pregúntese:
- ¿Por qué estoy renovando? (¿Para agregar valor, solucionar problemas o mejorar la comodidad?)
- ¿Qué áreas necesitan más atención?
- ¿Cuál es mi cronograma ideal?
CONSEJO PROFESIONAL: “¡Atrévete a soñar! Trabaje con alguien con la experiencia, el conocimiento y la creatividad para hacer realidad esos sueños”. – Hábitat esencial
2. Establece tu presupuesto de renovación
Para determinar su presupuesto, decida qué proyectos son la máxima prioridad y sin qué puede vivir. ¿Necesita ayuda para determinar qué renovaciones desea? considerar popular tendencias del hogar en su área y proyectos que pueden agrega valor a tu hogar. Asegúrese de presupuestar cualquier problema que pueda surgir durante la revisión inicial de la estructura o durante la demolición. Una vez que haya establecido su presupuesto, puede comenzar a crear un marco de tiempo razonable que le ayude a cumplir con un cronograma.
3. Inspeccione la estructura y los sistemas de su hogar.
Antes de emprender un proyecto de renovación importante, asegúrese de que la estructura de la casa sea sólida. Esto incluye revisar los cimientos, los sistemas eléctricos, la plomería, el piso y el techo. Las casas más antiguas tienen más probabilidades de desarrollar estos problemas, pero es importante cubrir todas las bases independientemente de la antigüedad de la casa. Es esencial consultar a un ingeniero estructural para ayudar a resolver cualquier problema que pueda existir.
4. Contrata a los profesionales adecuados para tu reforma
Tómese este tiempo para revisar sus planes y decidir qué profesionales contratar a la hora de renovar su casa. Desde ingenieros estructurales y plomeros hasta arquitectos y contratistas, existen innumerables profesionales que pueden ayudarlo a lograr sus objetivos de renovación de su hogar.
CONSEJO PROFESIONAL: “La clave del diseño es ser fiel a tus propias inclinaciones porque tu gusto nunca pasará de moda”. – Hábitats de CCO
Base
Para signos de problemas de cimentaciónbusque puertas y ventanas que no cierren correctamente o grietas y espacios a lo largo de los bordes de la pared y el piso. Si sospecha que hay algún problema con los cimientos, un ingeniero estructural puede ayudar a diagnosticar el problema y crear un plan para abordar las reparaciones.
Fontanería y electricidad
También debe hacer revisar sus sistemas eléctricos y de plomería antes de comenzar cualquier renovación. Tanto los sistemas eléctricos como de plomería deben estar actualizados para que estén equipados para manejar electrodomésticos y tuberías modernos. Si su casa tiene varias décadas, es una buena idea cambiar las tuberías y los cables, lo que hará que su hogar sea más confiable en los años venideros.
Techumbre
No importa dónde viva, un techo resistente y protector es esencial. Saber si necesita repararlo o reemplazarlo es algo a lo que debe prestar atención. Si el techo está en el lado más nuevo, esté atento a las tejas sueltas y repárelas según sea necesario. Daños en el techo Los problemas que pueden resultar en un reemplazo completo incluyen manchas en las paredes y el techo por goteras y humedad atrapada, goteras en el ático por tejas dañadas, pintura exterior descascarada por humedad atrapada y tejas agrietadas.
5. Obtener los permisos adecuados
Después de planificar su renovación, deberá asegurarse de tener las herramientas adecuadas. permisos de mejoras para el hogardependiendo del tipo de proyectos que tengas en mente. Es posible que necesite obtener permisos si su remodelación implica:
- Grandes cambios estructurales
- Electricidad y fontaneria
- Ampliaciones de habitaciones o conversiones de garaje
No obtener los permisos adecuados puede resultar problemático si intenta vender su casa en el futuro o solicitar un seguro.
6. Comenzar la demolición y construcción del interior.
Ahora es el momento de empezar a diseñar su interior. Si planeas demoler, tienes dos opciones: Hazlo tú mismo o llama a los profesionales. Su presupuesto jugará un papel importante a la hora de elegir la mejor opción para usted.
Remodelar el interior de tu hogar puede significar reinventar totalmente tu espacio vital. Derriba paredes para abrir tu espacio o construye otras nuevas para transformar el plano de tu casa. Si actualizó sus sistemas eléctricos o plomería, sus paredes ya estarán abiertas, por lo que es un buen momento para aislarlas y cerrarlas con paneles de yeso. Comenzar la demolición interior habitación por habitación ayudará a mantener la renovación organizada.
Durante esta etapa, los contratistas pueden encargarse de la estructura, el cableado, la plomería y la instalación de HVAC. Cada paso puede requerir inspecciones antes de pasar a los paneles de yeso y los acabados.
Si vive en la casa durante la remodelación, asegúrese de crear barreras contra el polvo y sellar las zonas de construcción para minimizar las interrupciones.
7. Agregue los elementos de diseño que desee a su hogar.
Una vez que se completen todos los trabajos de preparación y demolición, la remodelación realmente puede comenzar. Aquí hay cuatro cambios interiores que puede considerar agregar a la lista de verificación de renovación de su hogar:
Incorporados
Lo creas o no, los elementos empotrados pueden aportar valor a una casa. Los elementos incorporados son almacenamiento permanente hecho a medida que agrega carácter a su hogar. Vienen en muchas formas diferentes, desde estanterías, rincones para comer, armarios y mucho más. Los elementos empotrados no solo son una excelente manera de ahorrar espacio, sino que también pueden ayudar a crear una característica única y duradera en su hogar.
ventanas
Actualizar Windows no sólo puede mejorar su atractivo exterior pero también puede aumentar la eficiencia de su hogar. De esa manera, podrá disfrutar de las estaciones a través de ventanas cristalinas y, al mismo tiempo, invertir en el valor de su casa.
Gabinetes
Aunque se trata principalmente de un toque cosmético, actualizar los gabinetes puede mejorar el diseño de cualquier espacio: cocina, baño o pasillo. Si los gabinetes nuevos no están dentro de su presupuesto, una nueva capa de pintura puede ser de gran ayuda para darle una apariencia renovada a una casa recién remodelada.
Piso
El suelo juega un papel muy importante tanto en la comodidad como en la estética de su hogar. La decisión de optar por madera, alfombra u otras opciones dependerá de su estilo de vida y preferencias. Si la lista de verificación para la renovación de su hogar incluye rehacer los pisos, considere cuidadosamente los pros y los contras de cada tipo de piso y elija el que sea mejor para usted.
CONSEJO PROFESIONAL: Para muchos de nosotros, nuestras casas no reflejan la forma en que vivimos. ¿Salones formales? ¿Quién necesita uno cuando trabajamos desde casa, los niños necesitan áreas para hacer tareas y mamá tiene un trabajo adicional haciendo velas? Reutilice esos espacios que rara vez se utilizan para las habitaciones que necesite. –Grupo de creación de iconos
8. Añade los toques finales y el mobiliario del hogar.
Los muebles para el hogar combinarán todo lo que haya logrado durante este proceso de renovación y le darán vida a su hogar. Nueva pintura para las paredes, adiciones de plantas, almohadas y alfombras pueden marcar la diferencia. Una vez que incorpores estas nuevas piezas, implementar el feng shui básico diseño de casa en su espacio ayuda a garantizar que su hogar le brinde energía positiva.
CONSEJO PROFESIONAL: «Busque inspiración e ideas de ejemplos que lo obliguen o lo inspiren, luego considere qué aspectos le llaman la atención. ¿Es el volumen de la habitación, los materiales, la iluminación o las vistas? ¿Estos aspectos se trasladan a su espacio?» – Arquitectura y diseño colaborativo de fogatas
Preguntas frecuentes sobre la renovación de una casa
¿Renovar una casa añade valor?
Depende del proyecto. Si bien algunas renovaciones en el hogar son puramente superficiales, ciertas mejoras en el hogar pueden agrega valor a tu hogar.
¿Cuánto cuesta reformar una casa?
Los costos de renovación pueden variar ampliamente según el alcance y la mano de obra. Una pequeña renovación típica probablemente cuesta menos de $ 20,000mientras que los proyectos más intensivos pueden costar más de 100.000 dólares.
¿Cuánto tiempo se tarda en reformar una casa?
El tiempo que lleva una remodelación depende de la escala del proyecto. Si sólo vas a realizar cambios menores o estéticos, todo el proyecto puede tardar unos días o semanas. Las remodelaciones más importantes pueden tardar varios meses o incluso más de un año en completarse.
¿Puedo vivir en mi casa durante una renovación?
Depende del alcance del trabajo. Las mejoras cosméticas son manejables, pero las remodelaciones completas pueden requerir que busque otro lugar donde quedarse, especialmente si se trata de plomería o HVAC.
