Durante décadas, el sueño americano se ha desarrollado en vecindarios suburbanos: cercas blancas, céspedes cuidadosamente cuidados y un viaje manejable a la ciudad. Pero con el surgimiento del trabajo remoto, Altos precios de la vivienday cambiando los estilos de vida, se preguntan más compradores de vivienda: EXURBS VS Suburbios: ¿cuál es la diferencia, y cuál es el adecuado para mí? Ya no se trata a la distancia de la ciudad, se trata de cómo quieres vivir y, lo que es más importante, Cuanta casa puede pagar.
Los exurbios y los suburbios surgieron del deseo de más espacio, mayor privacidad y un entorno más tranquilo, sin perder acceso a las comodidades de la vida de la ciudad. Si bien comparten beneficios comunes, todavía hay diferencias clave, como la ubicación, el acceso a los servicios y el costo de vida, que vale la pena considerar. En este artículo de Redfin, exploraremos las diferencias entre los exurbios y los suburbios para ayudarlo a decidir cuál es mejor para su estilo de vida.
En este artículo:
Diferencias clave entre los exurbios frente a los suburbios
¿Cuáles son los exurbios?
Prósitos de vivir en los exurbios
Contras de vivir en los exurbios
¿Cuáles son los suburbios?
Prósitos de vivir en los suburbios
Contras de vivir en los suburbios
EXURBS versus suburbios: ¿Cuál es mejor para su futuro?
Diferencias clave entre los exurbios frente a los suburbios
Para ayudarlo a comprender cómo se comparan los exurbios y los suburbios, aquí están las mayores distinciones entre estos dos tipos de comunidades:
- Proximidad a la ciudad: Los suburbios se encuentran a las afueras de los centros urbanos, mientras que los exurbios se sientan más lejos, a menudo más allá de los suburbios.
- Densidad de población: Los suburbios tienden a estar más densamente poblados con vecindarios compactos, mientras que los exurbios están más extendidos y menos llenos.
- Tipos de vivienda: Los suburbios cuentan con una mezcla de casas unifamiliares, casas adosadas y opciones de alquiler; Los exurbios consisten principalmente en casas unifamiliares con menos alquileres.
- Tiempo de viaje: Los suburbios generalmente ofrecen viajes más cortos y acceso al transporte público; Los exurbios a menudo requieren viajes más largos dependientes del automóvil.
- Comodidades: Los suburbios están cerca de centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y atención médica; Los exurbios tienen menos comodidades cercanas y menos desarrollo comercial.
- Coste de vida: Los suburbios generalmente tienen precios de vivienda más altos pero más disponibilidad de alquiler; Los exurbios a menudo tienen costos de vivienda más bajos pero mayores costos de transporte.
- Infraestructura: Los suburbios tienen infraestructura bien desarrollada, incluidas carreteras, escuelas y hospitales; Los exurbios pueden tener acceso limitado a estos servicios.
- Estilo de vida y entorno: Los suburbios ofrecen un estilo de vida estructurado y orientado a la comunidad con fácil acceso a las comodidades. Los exurbios proporcionan un ambiente más tranquilo y rural con mayor privacidad y espacio abierto.
¿Cuáles son los exurbios?
Los exurbios son el anillo más externo de las comunidades más allá de los suburbios, a menudo caracterizados por propiedades más grandes, espacios abiertos y una atmósfera más rural. La gente atraída por el estilo de vida exurbano suele querer más espacio, más privacidad y precios más bajos de la vivienda—En incluso si eso significa un impulso más largo para trabajar o la tienda de comestibles.
Los ejemplos incluyen lugares como Condado de Loudoun afuera Washington, DCo partes de Condado de Williamson cerca Nashville, TN.
Prósitos de vivir en los exurbios
- Más espacio y lotes más grandesa menudo con superficie
- Entorno privado y rural con menos ruido de la ciudad y tráfico
- Entorno naturalacceso más cercano al senderismo, espacios abiertos y actividades al aire libre
- En general, una vivienda más asequible en comparación con los suburbios internos
Contras de vivir en los exurbios
- Tiempos de viaje más largos y acceso mínimo de transporte público
- Servicios limitados como tiendas, restaurantes y entretenimiento
- Menos oportunidades de trabajo Dentro de la comunidad
- Infraestructura y servicios subdesarrollados, Como escuelas y atención médica
Los exurbios ofrecen un estilo de vida relajado que equilibra la vida rural con proximidad a los centros urbanos, pero las compensaciones pueden ser significativas dependiendo de sus prioridades, especialmente cuando se trata de alquilar versus compra. Las opciones de alquiler a menudo son limitadas en las áreas exurbanas y pueden carecer de las comodidades que encontraría más cerca de la ciudad.
¿Cuáles son los suburbios?
Los suburbios son comunidades residenciales ubicadas a las afueras de los límites de la ciudad, que ofrecen un equilibrio entre la conveniencia urbana y una sensación de vecindario más tranquila. En comparación con los exurbios, los suburbios suelen aparecer Vivienda más densa, infraestructura más desarrollada y acceso más fácil a trabajos, escuelas y servicios.
Los ejemplos incluyen lugares como Naperville, el cerca Chicago, el o Plano, TX afuera Dallas, TX.
Prósitos de vivir en los suburbios
- Viajes más cortos y mejor acceso al transporte público
- Más comodidades como centros comerciales, restaurantes y entretenimiento
- Servicios comunitarios más fuertes incluyendo escuelas, atención médica y parques
- Una mezcla de barrios tranquilos con proximidad a los mercados laborales urbanos
Contras de vivir en los suburbios
- Lotes más pequeños y menos privacidad en comparación con los exurbios
- Mayores costos de vivienda que las zonas exurbanas o rurales
- Potencial para la congestión del tráfico durante las horas pico
- Menos acceso a espacios naturales abiertos
Para muchos compradoreslos vecindarios suburbanos ofrecen un sentido medio cómodo: aclarar lo suficiente como para disfrutar de los beneficios de la ciudad, pero lo suficientemente lejos como para escapar del ajetreo y el bullicio.
EXURBS versus suburbios: ¿Cuál es mejor para su futuro?
En 2025, Interés del comprador en las zonas rurales continúa creciendo, con exurbios y suburbios al ver una mayor demanda, un Tendencia provocada por la pandemia Covid-19 y alimentado por el trabajo remoto, la asequibilidad y una apreciación renovada por la vida en la ciudad pequeña.
Elegir entre Exurbs vs. Suburbios finalmente se reduce a las prioridades de su estilo de vida y cómo navega por la actual mercado de la vivienda. Si el espacio, la privacidad y un entorno tranquilo y rural encabezan su lista, los Exurbs pueden ser el ajuste perfecto. Por otro lado, si prefiere los tiempos de viaje más cortos, el acceso a las comodidades y una comunidad más conectada, los suburbios ofrecen una opción equilibrada más cercana a la vida de la ciudad. Comprender las diferencias clave en el viaje, la vivienda y el estilo de vida pueden ayudarlo a tomar una decisión informada sobre dónde plantar raíces para el futuro.
