Mejorar su espacio vital no siempre requiere un presupuesto considerable. Con las actualizaciones correctas, puede agregar un valor real a su hogar por menos de $ 1,000. Si eres Preparándose para vender su casa en Grand Rapids, Mio buscando algunos proyectos fáciles de bricolaje para su casa en Portland, oestas actualizaciones rentables pueden dar nueva vida a su espacio.
Para profundizar en este tema, hablamos con Kevin Brasler, editor ejecutivo de Nonprofit Chequera de los consumidoresun grupo de defensa del consumidor que ayuda a los propietarios a ahorrar dinero y tomar decisiones inteligentes. Con décadas de experiencia evaluando a los proveedores de servicios, Kevin comparte información sobre cómo presupuestar sabiamente, evitar errores de renovación comunes y saber cuándo contratar a un profesional versus tomar la ruta de bricolaje.
1. Agregue pintura fresca a las paredes de su hogar
La pintura es una de las formas más asequibles de actualizar su hogar. Un galón de pintura de calidad cuesta $ 30 a $ 50, con una habitación completa promediando alrededor de $ 350.
Los tonos neutros como el gris, el beige o el blanco atraen a la mayoría de los compradores, mientras que los colores de acento como la marina, el verde bosque o la mostaza agregan personalidad. Para un ambiente relajante, pruebe la salvia o el azul en polvo.
Brasler señala que la pintura es uno de los mejores proyectos de bricolaje que los propietarios pueden asumir. «Los buenos proyectos de bricolaje son aquellos que involucran principalmente mano de obra: pintura, trabajo básico de baldosas, instalación de accesorios que no requieren nuevos cableados o fontanería, paisajismo y la mayoría de los trabajos de pisos», dice.
2. Actualice el hardware de su gabinete
Una actualización de hardware del gabinete es una estrategia sutil pero efectiva para elevar la funcionalidad y el atractivo estético de su hogar. El intercambio de manijas y perillas de gabinete obsoletas o genéricas por alternativas modernas y elegantes transforma instantáneamente cocinas y baños.
Considere las manijas de níquel cepilladas elegantes para un toque contemporáneo, o opte por las perillas de latón de inspiración vintage para un encanto atemporal. Esta modesta inversión generalmente cuesta entre $ 2 y $ 10 por pieza.
3. Cambia el protector contra salpicaduras de la cocina
Un nuevo protector contra salpicaduras puede actualizar rápidamente su cocina mientras protege sus paredes. Un protector contra salpicaduras de cocina personalizado protege sus paredes del uso diario y crea un punto focal que eleva toda la habitación.
Opta por baldosas de cerámica o vidrio asequibles, que se pueden encontrar por tan solo $ 1 a $ 5 por pie cuadrado. Mantenerse dentro de un presupuesto de $ 1,000 para una cocina de tamaño estándar es factible con esos materiales. O puedes ir por un protector contra salpicaduras Eso no solo es amigable con el presupuesto, sino una solución rápida para que su cocina se destaque.
Brasler enfatiza que obtener múltiples estimaciones es fundamental incluso para proyectos a pequeña escala como este. «El mayor error que cometen los propietarios es no recibir múltiples ofertas. Incluso para proyectos más pequeños, debe obtener al menos tres estimaciones escritas; cinco es mejor», explica.
4. Cambiar a iluminación de eficiencia energética
Al hacer el cambio a iluminación de eficiencia energética, no solo mejorará el Sostenibilidad de su hogar Pero también crea un ambiente de vida más cómodo y acogedor. Cambiar a las bombillas LED, que generalmente cuestan entre $ 2 a $ 10 cada una, ahorra energía y reduce facturas de servicios públicos con el tiempo.
Más allá de los beneficios financieros, la iluminación nítida y vibrante de la iluminación de eficiencia energética puede mejorar sin esfuerzo el estado de ánimo y el atractivo general de su hogar.
5. Crea un hermoso paisaje
Un simple paisajismo La actualización es otro proyecto de bajo costo que agrega valor. Intente plantar flores, arbustos y árboles vibrantes, que pueden costar entre $ 100 y $ 500, dependiendo del tamaño y la variedad. Agregue mantillo o piedras decorativas para crear un aspecto pulido de aproximadamente $ 50 a $ 150, mientras que la adición de opciones de iluminación al aire libre asequibles varían de $ 50 a $ 200.
El bajo mantenimiento presenta costos más bajos y aún causa una fuerte impresión. Para la mayoría de las actualizaciones de paisajismo, el bricolaje es práctico y rentable. Aún así, Brasler aconseja llamar a los profesionales para cualquier cosa que involucre gas, electricidad de alto voltaje o trabajo estructural.
6. Instale un termostato inteligente
Un termostato inteligente, como modelos populares como Nest o Ecobee, generalmente cuesta entre $ 150 a $ 300, dependiendo de la marca y las características. Los propietarios a menudo pueden manejar la instalación ellos mismos, evitando costos de mano de obra adicionales.
Una vez instalados, estos dispositivos inteligentes aprenden sus preferencias, permitiendo ajustes de temperatura automatizados y se pueden controlar de forma remota a través de aplicaciones de teléfonos inteligentes.
7. Renovar o pintar la puerta principal
Actualice su atractivo para restaurar o pintar la puerta principal, un proyecto de bajo costo con un impacto instantáneo. Lijar y restablecer a menudo cuesta menos de $ 100 y requiere solo unos pocos materiales.
Otra opción es usar pintura exterior de alta calidad, que generalmente oscila entre $ 30 y $ 50 por galón, proporcionando un color fresco y vibrante que se adapta al estilo de su hogar.
8. Agregue estantes flotantes o empotrados
Considere agregar estantes flotantes o soluciones de almacenamiento incorporadas para maximizar el espacio y mantener su hogar organizado. Los estantes flotantes, disponibles por tan solo $ 20 a $ 50 por estante, proporcionan una forma asequible y elegante de exhibir la decoración u organizar los elementos esenciales.
Para un enfoque más personalizado, los empotrados de bricolaje se pueden crear con madera contrachapada o estanterías listas para ensamblar, que generalmente van desde $ 100 a $ 300.
9. Actualice el fregadero y el grifo de su cocina
Respira nueva vida en tu cocina con un fregadero y actualización del grifo. Los grifos generalmente corren de $ 100 a $ 300, y se hunde de $ 200 a $ 500.
Considere un elegante grifo desplegable y un fregadero de acero inoxidable o compuesto de granito resistente para mejorar tanto la función como el estilo. Gastar $ 300 a $ 800 en un fregadero y una actualización del grifo puede actualizar instantáneamente el aspecto de su cocina y facilitar las tareas diarias.
10. Agregue medidas de seguridad para proteger su hogar
Cámaras de seguridad inteligentes o un sistema de vigilancia básico ahora ofrece protección asequible y efectiva. Invertir en un sistema de vigilancia en el hogar, generalmente de $ 200 a $ 500, permite el monitoreo y la disuasión en tiempo real contra posibles amenazas.
La adición de cámaras inteligentes, con características como la detección de movimiento y el acceso remoto a través de aplicaciones de teléfonos inteligentes, puede mejorar la seguridad y la comodidad general de su hogar. Con una inversión consciente del presupuesto de $ 500 a $ 1,000, puede crear una red de seguridad integral que cubra áreas críticas de su propiedad.
Consejos para encontrar buenos contratistas
Incluso para proyectos más pequeños, trabajar con contratistas requiere una planificación cuidadosa. Brasler enfatiza el valor de las compras de comparación. «Obtenga propuestas y precios detallados de al menos tres contratistas con licencia de buena reputación», aconseja. «La única forma de asegurarse de pagar un precio justo es iniciar la competencia».
Él también sugiere:
- Verifique las referencias a fondo. Haga preguntas como:
- ¿La compañía siguió los planes?
- ¿Terminó a tiempo? ¿Era el trabajo profesional?
- ¿El contratista ofreció soluciones de bajo costo y se adhirió a los precios acordados?
- ¿Se manejaron los problemas de manera rápida y efectiva?
- ¿El equipo se comunicó claramente durante todo el proyecto?
- ¿Se mantuvo al mínimo la interrupción de su vida diaria?
- ¿Los resultados terminados cumplieron con sus expectativas de calidad y apariencia?
- ¿Fue el contratista flexible y justo sobre los cambios si ajustó los planes?
- Pregúntele a los vecinos y amigos referencias. El boca a boca a menudo descubre los mejores contratistas locales.
- Busque quejas. Verifique las calificaciones en Chechbook.org O su oficina local de Better Business y tenga cuidado con las revisiones en línea, ya que no siempre se puede confiar en ellos.
Leer >>Cómo contratar a un manitas: 10 preguntas esenciales para hacer
Errores comunes al presupuestar para pequeñas renovaciones
Brasler afirma que el mayor error de presupuesto es omitir múltiples ofertas. «Un contratista que cobra $ 800 podría estar utilizando materiales premium, mientras que la oferta de $ 500 utiliza cosas de grado Builder. Intente obtener precios de cada negocio para exactamente el mismo trabajo», explica.
También recuerda a los propietarios que no asuman que un precio bajo significa baja calidad. «Durante décadas hemos evaluado todo tipo de negocios y, a menudo, encontramos que algunas de las mejores empresas tienen los precios más bajos», dice.
Cuándo hacer bricolaje frente a contratar a un profesional
Mientras DIY ahorra dinero, Brasler enfatiza conocer sus límites. «Llame a los profesionales para que se ocupe de cualquier cosa que involucre gas, electricidad de alto voltaje o cambios estructurales. Lo mismo ocurre con el trabajo que requiere un permiso e inspección», aconseja.
Para tareas como pintar, paisajismo básico o agregar estantes, los propietarios generalmente pueden manejarse por su cuenta. Mantenga las expectativas realistas ya que Proyectos de bricolaje a menudo tarda más y puede no coincidir con los resultados profesionales.
El resultado final
Las renovaciones económicas de menos de $ 1,000 pueden marcar una gran diferencia en el aspecto, la comodidad y el valor de su hogar. Desde la pintura y el paisajismo hasta los accesorios de actualización y agregar tecnología inteligente, estos proyectos demuestran que no necesita gastar demasiado para actualizar su espacio.
Como Brasler recuerda a los propietarios de viviendas, «la clave es equilibrar la creatividad con precaución». Al comparar las ofertas, evitar errores presupuestarios comunes y saber cuándo llamar a los profesionales, puede lograr resultados duraderos sin estirar su billetera.
