El Taoiseach ha defendido el uso de fondos de inversores internacionales en el mercado inmobiliario irlandés.
Se produce después de que el Gobierno anunciara que Irlanda volvería a participar en un importante evento inmobiliario internacional en Francia en marzo, en un intento por atraer inversiones para apoyar la oferta de nuevas viviendas aquí.
El pabellón de Irlanda en el Marché International des Professionnels de l’Immoblier (MIPIM) se utilizará para promocionar el país como un destino atractivo para la inversión en el mercado residencial.
La conferencia MIPIM, que tendrá lugar en Cannes del 9 al 12 de marzo, se considera un evento clave para los inversores inmobiliarios internacionales.
El portavoz de Vivienda de los Socialdemócratas, Rory Hearne, dijo que la asistencia del Gobierno no indica ningún cambio en la política de vivienda y que, en cambio, estaba «redoblando su apuesta» por depender de fondos buitres e inversores institucionales.
El Dublin North-West TD dijo: «Desafortunadamente, el tipo de propiedades proporcionadas bajo este modelo defectuoso resulta en su mayoría en casas construidas para alquilar que son completamente inasequibles.
«Al participar en este evento inmobiliario internacional en Cannes, el Gobierno demuestra que su única solución a la crisis inmobiliaria es seguir atrayendo fondos de inversores para comprar viviendas irlandesas y convertirlas en activos financieros».
El portavoz laborista sobre vivienda, Conor Sheehan, dijo que el capital internacional no puede ser un sustituto de una estrategia de vivienda.
El portavoz de Vivienda del Partido Laborista, Conor Sheehan, dijo que si bien su partido reconoce la necesidad de invertir en vivienda, el capital internacional «no puede ser un sustituto de una estrategia de vivienda seria dirigida por el Estado».
Dijo que cualquier compromiso con inversores globales debe estar «firmemente alineado con el interés público» y «centrado en ofrecer viviendas genuinamente asequibles».
«Al mismo tiempo, el Gobierno no ha cumplido sus propios objetivos de vivienda social por más de 2.000 personas. Ese fracaso debería ser el foco central.
«En lugar de depender excesivamente de la inversión privada e institucional, nosotros, los laboristas, creemos que la prioridad debe ser la entrega pública directa de viviendas, una regulación más estricta del sector del alquiler y condiciones claras para la inversión, de modo que la vivienda sea tratada como una necesidad básica, no como un activo financiero», añadió el TD de la ciudad de Limerick.
Sin embargo, el Taoiseach dijo que la industria necesitaba inversión del sector privado si se quería aumentar sustancialmente la oferta de viviendas nuevas.
Hablando en Wexford en el lanzamiento de un desarrollo por parte del Consejo del Condado de Wexford de 20 viviendas asequibles, Micheál Martin dijo: «Creo que necesitamos inversión del sector privado… hemos asignado miles de millones desde una perspectiva estatal, pero se estima que necesitamos alrededor de 20 mil millones de euros por año, para llegar a 50.000 casas. No podemos hacer eso solo con financiación estatal. Así que necesitamos inversión del sector privado».
Dijo que esto equivale a una inversión en Irlanda.
«Es política y electoralmente una gran línea -fondos buitre y demás- pero en realidad de lo que estamos hablando es de inversión interna. Nadie tiene problemas con la inversión interna en otras partes de la economía.
«Dada la escala de lo que tenemos por delante en términos de las viviendas que necesitamos construir, los apartamentos que necesitamos construir, necesitamos tanto inversión del sector público como inversión del sector privado, inversión del sector privado nacional e internacional», añadió el Taoiseach.
La delegación irlandesa incluirá representantes del gobierno, agencias nacionales, autoridades regionales, así como figuras del sector privado y expertos en vivienda.
Es el segundo año que Irlanda participa en el evento, que atrae a más de 20.000 delegados y 4 billones de euros en activos bajo gestión.
La participación estatal en el evento será supervisada por el Departamento de Vivienda, Gobierno Local y Patrimonio, en colaboración con el Departamento de Finanzas, el Fondo de Inversión Estratégica de Irlanda y la Agencia de Vivienda.
La Propiedad Institucional Irlandesa y la Industria Inmobiliaria de Irlanda estarán entre los representantes del sector privado.
El Ministro de Vivienda, James Browne, dijo que la entrega de viviendas está en el centro de las ambiciones del Gobierno.
El Ministro de Vivienda, James Browne, dijo que el evento en Francia presenta una oportunidad muy importante para que Irlanda atraiga inversión privada para apoyar la oferta de nuevas viviendas en todo el país.
El Ministro Browne añadió que Irlanda ofrece «un lugar estable y atractivo para la inversión» en un entorno global volátil.
Dijo que la inversión está «en el centro de nuestras ambiciones de entregar las viviendas necesarias».
«Es por eso que estamos habilitando un espacio crítico para que el capital privado complemente los mayores niveles de inversión estatal jamás registrados en nuestra historia en infraestructura y construcción de viviendas», añadió.
