(InvestigatetV) – Según Nerdwallet, el inventario de viviendas ha aumentado un 20% en comparación con este tiempo el año pasado, suministrando un cambio de mercado potencial que puede beneficiar a los compradores. Para empresarios y propietarios de pequeñas empresas, esto también podría significar nuevas oportunidades para invertir en bienes raíces.
Carlton Ferguson, un profesional de bienes raíces con Samson Properties, ha guiado a muchos compradores primerizos y clientes de pequeñas empresas a través del proceso a menudo desalentador de inversión inmobiliaria. Una de las preguntas más comunes que recibe: ¿Cuándo es el momento adecuado para comprar?
«Diría que es un gran momento», dijo Ferguson. «Y la razón por la que diría que es un gran momento es porque, aunque las personas se quejan de las tasas de interés, los precios de las casas no son altos como lo serían si la tasa de interés fuera baja. Y entonces tendrá más competencia. Entonces, diría que si está buscando invertir, debe invertir ahora».
Ferguson dijo que si las personas buscan comprar una propiedad de cuatro unidades o un edificio de 50 unidades, todo se reduce a los números y su billetera.
Recordó a los posibles inversores que hicieran su tarea antes de comenzar una búsqueda de propiedad:
PULLO Credit ScorReReSearch LoansHave suficiente dinero SaveDentinTand Esta Local Market, especialmente si la ubicación de la inversión se encuentra en una región diferente
«Si está buscando alquilarlo, ¿tiene una empresa de administración de propiedades? Si vive, digamos Miami y está comprando propiedades en Chicago, ¿está familiarizado con esa área?» Ferguson preguntó. «¿Has tenido una inspección en esa casa? ¿Conoces la compañía de inspección? Asegúrese de tener un gran agente de bienes raíces que sea de esa área, familiarizado con esa área. No solo repase lo que has visto en línea».
Ferguson también recordó que algunos gobiernos estatales y locales ofrecen créditos fiscales especiales e incentivos financieros específicamente para pequeñas empresas, por lo que también puede haber préstamos para pequeñas empresas específicas del estado para ayudar a lanzar un negocio soñado.
El sitio web de la Administración de Pequeñas Empresas de EE. UU. También tiene una lista de recursos gratuitos, incluida una calculadora que desglosa los costos de inicio.
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