Los ingresos por propiedad del custodio hicieron la inversión con el fin de expandir su rendimiento de ingresos a través de una cartera diversificada de propiedades regionales más pequeñas en todo el Reino Unido.
La cartera de Merlín comprende 28 propiedades de inversión regionales del Reino Unido más pequeñas por valor de £ 19.4 millones, junto con £ 2.7 millones de acciones de viviendas recién construidas, cuya venta continua se espera concluir en los próximos meses.
Los lotes se encuentran principalmente en East Midlands, con un 46 por ciento ponderado por los ingresos hacia el sector industrial, en línea con la cartera existente de la compañía.
Los ingresos restantes se extienden uniformemente entre las oficinas y las propiedades minoristas, tanto High Street como en los parques minoristas de la calle y la parte de la ciudad.
El ingreso de propiedad del custodio adquiere todo el capital social emitido de Merlín hasta las 22.9 millones de nuevas acciones en la Compañía. Se espera que otros 1.7 millones de acciones nuevas se emitan en la finalización de las cuentas completadas dentro de los próximos seis meses.
La junta directiva de Merlín renunciará como parte de la venta, con solo su administrador de propiedades, Rob Field, uniéndose al equipo de capital custodio.
Richard Shepherd-Cross, Director Gerente de Custodian Capital, el gerente de inversiones de la compañía, dijo: “Hemos tenido claro que un elemento clave de nuestra estrategia es buscar oportunidades para escalar el negocio a través de adquisiciones corporativas y/o carteras.
«En un entorno en el que las condiciones actuales del mercado hacen más desafiantes las ampliaciones de capital a través del mercado de valores, esta transacción estratégica a través de una adquisición en total compartida en una base de navegación ajustada para el NAV nos permite circunnavegar ese problema y continuar creciendo».
Sigue una oferta de ingresos por propiedad del custodio para los ingresos de la propiedad ABRDN, que no logró obtener el soporte requerido del 75 por ciento de las acciones de API el año pasado, y Saw Fund Manager, ABRDN retuvo la cartera de £ 300 millones en un límite administrado estimado para durar alrededor de dos años.
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