Más de la mitad de los propietarios de compra a la altura tienen la intención de comprar nuevas propiedades en los próximos 12 meses, ha revelado la investigación de Landbay.
La investigación encontró que el 52 por ciento de los encuestados tiene la intención de expandir sus carteras este año.
Esto representa un aumento «significativo» en la investigación previa de Landbay realizada después del presupuesto de otoño, donde solo el 27 por ciento de los encuestados dijo que planeaban comprar más propiedades.
El director de ventas y distribución de Landbay, Rob Stanton, dijo: “Si bien hay aquellos que intentan hablar del sector BTL y se centran únicamente en los obstáculos, es fantástico ver que muchos propietarios siguen mirando las oportunidades.
“Ya sea que se trate de una alta demanda de inquilinos, rendimientos de alquiler fuertes o oportunidades de inversión viables en el país, los propietarios están fijando su mirada en el crecimiento de sus carteras, lo cual es una noticia fantástica para los hogares de uno de cada cinco que dependen del sector privado alquilado.
“Los prestamistas BTL, incluido Landbay, continúan demostrando que están listos y dispuestos a prestar para apoyar a los propietarios y sus ambiciones.
“Además, el sector cuenta con el apoyo de tremendos asesores que están bien ubicados para ayudar a los propietarios de todos los tamaños a identificar áreas de crecimiento y navegar tanto en su mercado local como en el sector más amplio en medio de políticas, legislación y condiciones económicas cambiantes.
«La innovación continua de los prestamistas y la experiencia de los asesores es la combinación ganadora que los propietarios deben expandirse con confianza».
Si bien los propietarios planean comprar tres propiedades más de alquiler en promedio, algunos son más ambiciosos, planean comprar hasta 10 propiedades este año.
Se encontró que la intención se «extendía por el sector BTL».
La mayor intención provino de los propietarios que no son de cartera con menos de cuatro propiedades hipotecadas, y casi una cuarta parte dicen que expandirán su cartera el próximo año.
También se observó una fuerte intención entre los propietarios más grandes con carteras de entre 16 y 30 propiedades, el 22 por ciento de los cuales tienen la intención de expandirse.
La mayor proporción de aquellos que buscan comprar son los propietarios con propiedades en el sudeste, seguido de Londres y el noroeste.
La investigación también reveló que el 64 por ciento de los propietarios dice que tendrán un aumento en el aumento del impuesto de timbre en sus negociaciones y que poco más de la mitad (52 por ciento) tienen la intención de comprar casas que requieren poca o ninguna modificación para cumplir con los plazos de futuros EPC.
tom.dunstan@ft.com
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