El sector PropTech de Nigeria está experimentando un notable crecimiento anual del 35 por ciento, remodelando fundamentalmente la forma en que las personas acceden a la inversión inmobiliaria.
Este aumento, según un abogado líder en tecnología y valores, favorece Ibe, está impulsado principalmente por plataformas innovadoras que facilitan las compras fraccionales de tierra, casas y propiedades comerciales.
En una declaración publicada el martes, IBE destacó que «la propiedad fraccional y la tokenización inmobiliaria están redefiniendo la inversión inmobiliaria en Nigeria, ofreciendo nuevas vías para que las personas accedan a los mercados inmobiliarios tradicionalmente reservados para los ricos».
Explicó que estos nuevos modelos están democratizando la inversión inmobiliaria, permitiendo que un espectro más amplio de nigerianos participe en el lucrativo mercado inmobiliario. El mercado global de tokenización inmobiliaria alcanzó los impresionantes $ 5.8 mil millones en 2024, con el sector PropTech de Nigeria contribuyendo significativamente a esta expansión.
Si bien la trayectoria de crecimiento es explosiva, es una gran advertencia de que el cumplimiento regulatorio debe ser la base de la estrategia de cualquier fundador de ProPtech.
Ella enfatizó que si bien la propiedad fraccional y la tokenización ofrecen oportunidades de construcción de riqueza sin precedentes, los riesgos legales inherentes no pueden pasarse por alto.
«En un sector preparado para un crecimiento explosivo, aquellos que obtienen las bases legales correctamente hoy liderarán la revolución de la inversión inmobiliaria del mañana», afirmó Ibe.
Para garantizar el éxito en este espacio floreciente, aconsejó a las nuevas empresas de PropTech que adoptaran un enfoque altamente proactivo.
“Esto incluye obtener opiniones legales de los abogados de tecnología y valores para determinar si sus modelos fraccionales constituyen un contrato de inversión o seguridad. Además, la debida diligencia de títulos exhaustivos, la participación temprana con los reguladores (como participar en el SEC Sandbox o obtener las licencias necesarias), el cumplimiento robusto de KYC, AML, la protección de datos y los consumidores de los consumidores y la división de la colaboración con los asesores de impuestos sobre los impuestos, las altas de los impuestos, las altas de los impuestos, las altas de los impuestos, las altas de los impuestos, las altas de los impuestos, dicen.
