El Registro de Escrituras del Condado de Norfolk, William P. O’Donnell, informó que la actividad inmobiliaria en el Condado de Norfolk continuó su tendencia ascendente en septiembre de 2025, con aumentos notables en los registros de hipotecas y transacciones inmobiliarias en comparación con el mismo período del año pasado.
El Registro de Escrituras del Condado de Norfolk registró un total de 9,511 documentos en septiembre de 2025. Esto representa un aumento del 11% desde septiembre de 2024, pero una disminución del 5% desde agosto de 2025.
«El aumento en el registro general de documentos en comparación con septiembre pasado es un fuerte indicador de la participación continua en el mercado inmobiliario», afirmó William P. O’Donnell, Registro de Escrituras del Condado de Norfolk. «Este continuo compromiso e impulso en el mercado refleja la confianza entre compradores, vendedores y prestamistas. Aunque hay que señalar que el aumento en septiembre de 2025 fue menor que el de agosto de 2025».
El número total de escrituras registradas para septiembre de 2025, que incluye ventas y transferencias de bienes raíces comerciales y residenciales, fue de 1396, un 7% más que en septiembre de 2024, pero un 10% menos que en agosto de 2025. Si se consideran solo las ventas de bienes raíces, en septiembre se vendieron 684 propiedades, lo que representa un aumento del 5% en comparación con el mismo período del año pasado.
«El crecimiento interanual de las ventas de propiedades muestra que el mercado sigue activo», señaló Register O’Donnell. «Los compradores y vendedores continúan avanzando con las transacciones a pesar de las condiciones económicas más amplias. Este nivel constante de actividad demuestra confianza en el panorama inmobiliario local y sugiere que el condado de Norfolk sigue siendo un lugar deseable para vivir y trabajar».
Además del aumento de los registros de escrituras, la actividad crediticia también experimentó un crecimiento. En septiembre de 2025 se registraron un total de 1,469 hipotecas, un 10% más que en septiembre de 2024, aunque un 4% menos que en agosto de 2025. El monto total en dólares de endeudamiento hipotecario registrado en septiembre fue de $1,286,464,631, un aumento del 61% en comparación con los $797,674,694 registrados en septiembre de 2024.
«El crecimiento en los registros de hipotecas en comparación con el año pasado muestra que un gran número de personas todavía están navegando con éxito en el mercado para obtener financiación», dijo Register O’Donnell. «Junto con este aumento en las inscripciones de hipotecas, también hubo un aumento significativo en el monto total de préstamos e inversiones. Esto refleja que los residentes siguen comprometidos a realizar importantes inversiones financieras en sus propiedades actuales, así como a comprar nuevas viviendas».
El precio promedio de venta de propiedades comerciales y residenciales en septiembre de 2025 fue de $967.211,86, un aumento del 1% con respecto a septiembre de 2024 y una disminución del 6% con respecto a agosto de este año. El volumen total en dólares de ventas comerciales y residenciales en septiembre fue de $661,6 millones, un aumento del 5% en comparación con septiembre del año pasado.
«El ligero aumento en el precio de venta promedio en comparación con el año pasado puede reflejar una mayor demanda y competencia en ciertas comunidades del área», señaló Register O’Donnell. «Sin embargo, es alentador ver que los valores se mantienen estables. Esta consistencia en los precios podría ayudar a las personas que han estado ahorrando y esperando el momento adecuado para ingresar al mercado».
La actividad de ejecuciones hipotecarias en septiembre de 2025 se mantuvo baja. Se registraron 6 escrituras de ejecución hipotecaria como resultado de ejecuciones hipotecarias que tuvieron lugar en el condado de Norfolk, frente a las 7 registradas en septiembre de 2024. Además, se presentaron 23 avisos de ejecución hipotecaria, una disminución con respecto a los 28 avisos registrados en septiembre del año pasado.
«No hay duda de que esta reducción en el número de ejecuciones hipotecarias y avisos de ejecución hipotecaria es una buena noticia», dijo Register O’Donnell. «Sin embargo, debemos recordar que la actividad de ejecución hipotecaria afecta a personas reales y yo insto a cualquier persona que tenga dificultades para pagar su hipoteca o que conozca a alguien que tenga dificultades a que se comunique con una de las organizaciones sin fines de lucro que figuran en nuestro sitio web, www.norfolkdeeds.org».
El Registro de Escrituras del Condado de Norfolk continúa asociándose con organizaciones locales sin fines de lucro como Quincy Community Action Programs (617-479-8181 x376), NeighborWorks Housing Solutions (508-587-0950) y la División de Respuesta y Defensa del Consumidor (CARD) del Procurador General de Massachusetts al 617-727-8400 para ayudar a los residentes necesitados.
Register O’Donnell concluyó: «Los datos de septiembre de 2025 muestran aumentos significativos en varias áreas clave en comparación con septiembre de 2024», dijo Register O’Donnell. «Estas tendencias reflejan un mercado que sigue activo y resiliente. El crecimiento continuo de las transacciones y la actividad crediticia resalta el atractivo del condado de Norfolk. Esperamos que este impulso continúe en los próximos meses a medida que más personas y familias busquen oportunidades para invertir en sus comunidades».
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El Registro de Escrituras del Condado de Norfolk está ubicado en 649 High Street en Dedham. El Registro es un recurso para propietarios de viviendas, examinadores de títulos, prestamistas hipotecarios, municipios y otros que necesitan información de registros de tierras segura, precisa y accesible. Toda la información de investigación de registros de tierras se puede encontrar en el sitio web del Registro www.norfolkdeeds.org. Los residentes que necesiten ayuda pueden comunicarse con el Centro de Servicio al Cliente del Registro de Escrituras por teléfono al (781) 461-6101 o enviarnos un correo electrónico a Registerodonnell@norfolkdeeds.org.
