¿Alguna vez has mirado una propiedad vieja y cansada y pensó: «Hay potencial allí», pero no estaba muy seguro de qué hacer con ella?
Bueno, el programa de hoy podría ser la chispa que necesitas. Porque estamos hablando de una de las estrategias más poderosas y subutilizadas para construir riqueza a través de la propiedad: renovación estratégica.
En un mundo donde los costos de construcción se elevan y se estira la asequibilidad, más inversores se dan cuenta de que no tienen que esperar a que el mercado brinde crecimiento de capital: pueden fabricarlo ellos mismos.
Y unirme a mí para desempacar esto es Greg Hankinson, experto en renovaciones y desarrollo de propiedades y director de desarrollos Metropole.
Greg lo ha visto todo: desde simples estiramientos faciales de cocina hasta renovaciones de valor agregado a gran escala hasta desarrollos de densidad media, y está aquí para compartir su experiencia, consejos y ideas para ayudarlo a hacer que su próxima inversión sea rentable.
Hablamos sobre los fundamentos clave de una renovación rentable, cómo evaluar el potencial de una propiedad, los pros y los contras de Reno frente a la nueva construcción, y cuántos desarrolladores exitosos comenzaron simplemente comprando, renovando y teniendo.
Comida para llevar
Puede crear riqueza a través de renovaciones, no solo la apreciación del mercado. El proceso de renovación requiere una planificación cuidadosa y comprensión de los costos. Las renovaciones exitosas pueden conducir a aumentos significativos en el valor de la propiedad. Es esencial identificar propiedades con potencial de renovación. Evite los errores comunes como la sobrecapitalización o el giro sin experiencia. Comprender las regulaciones y permisos locales es crucial para las renovaciones. Las condiciones del mercado pueden afectar la viabilidad de los proyectos de renovación. Invertir en renovaciones puede proporcionar mejores rendimientos de alquiler y tasas de vacantes más bajas. Es necesario un enfoque estratégico para la inversión inmobiliaria para el éxito a largo plazo.
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Greg Hankinson – Director, Metropole Construcciones
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