NUEVA YORK, 11 de septiembre de 2025-(Business Wire)-Curbline Properties Corp. (NYSE: Curb), propietario de los centros de conveniencia en comunidades suburbanas y altas ingresos familiares, anunciado hoy la actividad de inversión de hoy en día en relación con las presentaciones en la Conferencia de Bienes Raíces Globales BOFA Securities 2025.
«El impulso continúa construyendo para las tuberías de arrendamiento e inversión de Curbline que respalda el significativo perfil de crecimiento integrado de la compañía. Hasta el 10 de septiembre, Curbline ha cerrado la adquisición de 64 centros comerciales de conveniencia por $ 588.8 millones, incluidos 34 activos por $ 309.7 millones en el tercer trimestre», dijo David R. Lukes, presidente y director ejecutivo. «Seguimos alentados por las oportunidades de inversión en el mercado altamente fragmentado pero líquido para los centros de conveniencia a medida que Curbline continúa ejecutando en su plan de negocios de escalar la primera compañía de bienes raíces públicas centrada exclusivamente en propiedades de conveniencia».
Acerca de las propiedades curlinas
Curbline Properties es propietario y gerente de centros comerciales de conveniencia ubicados en el curlino de intersecciones bien tratadas y principales corredores vehiculares en comunidades suburbanas y altas ingresos familiares. La compañía se negocia públicamente bajo el símbolo de ticker «burbuja» en la NYSE y planea elegir ser tratada como un REIT para fines del impuesto federal sobre la renta de los Estados Unidos. Información adicional sobre Curbline está disponible en www.curbline.com. Para ser incluido en las distribuciones de correo electrónico de la compañía para comunicados de prensa y otras noticias de los inversores, haga clic aquí.
Puerto seguro
Curbline Properties Corp. considera que partes de la información en este comunicado de prensa son declaraciones prospectivas en el sentido de la Sección 27A de la Ley de Valores de 1933 y la Sección 21E de la Ley de Intercambio de Valores de 1934, ambas modificadas, con respecto a la expectativa de la Compañía por períodos futuros. Aunque la compañía cree que las expectativas reflejadas en tales declaraciones prospectivas se basan en suposiciones razonables, no puede garantizar que sus expectativas se logren. Para este propósito, cualquier declaración contenida en este documento que no sea un hecho histórico, incluidas las declaraciones sobre el desempeño operativo y financiero proyectado de la Compañía, la estrategia, las perspectivas y los planes, pueden considerarse declaraciones con visión de futuro. Hay una serie de factores importantes que podrían hacer que nuestros resultados difieran materialmente de los indicados por tales declaraciones prospectivas, incluidos, entre otros factores, (1) cambios en el rendimiento económico y el valor de las propiedades de la Compañía como resultado de amplias condiciones económicas y locales, como la inflación, la volatilidad de la tasa de interés y la reacción del mercado a las tarifas y otras políticas comerciales; (2) cambios en las condiciones locales, como un aumento o disminución en la oferta o demanda de espacio inmobiliario minorista en nuestros mercados geográficos; (3) el impacto de los cambios en las tendencias del consumidor, los canales de distribución, la población suburbana, las prácticas minoristas y las necesidades espaciales de los inquilinos; (4) nuestra dependencia de los ingresos por alquiler que depende de las operaciones exitosas y la condición financiera de los inquilinos, cuya pérdida, incluso como resultado de la reducción o la bancarrota, podría dar lugar a una pérdida significativa de ocupación e afectar negativamente los ingresos por alquiler de nuestras propiedades; (5) nuestra capacidad de celebrar nuevos arrendamientos y renovar los arrendamientos existentes, en cada caso, en términos favorables; (6) Nuestra capacidad para identificar, adquirir, construir o desarrollar propiedades adicionales que produzcan los flujos de efectivo que esperamos y que pueden estar limitados por presiones competitivas, y nuestra capacidad para gestionar nuestro crecimiento de manera efectiva y capturar las eficiencias de la escala que esperamos de la expansión; (7) Pasivos ambientales potenciales; (8) nuestra capacidad de asegurar el financiamiento de deuda y capital en términos comercialmente aceptables o en absoluto; (9) la iliquidez de las inversiones inmobiliarias que podrían limitar nuestra capacidad de hacer cambios en nuestra cartera para responder a las condiciones económicas u otras condiciones; (10) Daños a la propiedad, gastos relacionados con el mismo y otras consecuencias comerciales y económicas (incluida la pérdida potencial de los ingresos por alquiler) como resultado del cambio climático, los desastres naturales, las crisis de salud pública y los factores relacionados con el clima en ubicaciones donde poseemos propiedades, la capacidad de estimar con precisión los montos de los mismos y la suficiente calificación y la hora de cualquier pagos de recuperación de la seguridad relacionados con tales daños; (11) cualquier cambio en la estrategia; (12) el efecto de futuras ofertas de valores de deuda y capital sobre el valor de nuestras acciones comunes; (13) cualquier interrupción, falla o incumplimiento de las redes o sistemas en los que se basa la empresa, incluso como resultado de ataques cibernéticos; (14) deterioro en el valor de la propiedad inmobiliaria que poseemos; (15) Cambios en las leyes fiscales que afectan a REIT y bienes raíces en general, así como nuestra capacidad de calificar como REIT y mantener el estado de REIT una vez elegido, y (16) nuestra capacidad para retener y atraer personal de gestión clave. Para obtener factores adicionales que podrían hacer que los resultados de la Compañía difieran materialmente de los indicados en las declaraciones prospectivas, consulte el informe anual de la Compañía sobre el Formulario 10-K bajo el «ítem 1A. Factores de riesgo» y nuestros informes posteriores presentados ante la Comisión de Bolsa y Valores. La Compañía no tiene la obligación de revisar públicamente estas declaraciones prospectivas para reflejar eventos o circunstancias que surgen después de la fecha del presente.
