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Mundo de propiedades de propiedades Oportunidad de tokenización inmobiliaria multimillonaria
World Property Ventures, con sede en Miami, una firma mundial de empresas de proptech que opera en la intersección de Main Street Real Estate, Wall Street Finance, Silicon Valley Innovation e interrupción de grado DARPA, anunció esta semana un nuevo banco de inversiones digitales destinada a transformar los mercados mundiales de capital inmobiliario.
La empresa, llamada World Property Bank, está programada para debutar a mediados de 2026, y promete llevar rigor institucional al mercado rápido de bienes raíces tokenizados.
«Nuestra misión es construir la infraestructura digital que impulse los mercados de capital e inversión de la economía inmobiliaria impulsada por la LA AI», dijo Michael Gerrity, fundador y director ejecutivo de World Property Ventures. «Esta no es una evolución incremental: es una reestructuración de la economía inmobiliaria mundial en sí misma».
Las proyecciones de la industria subrayan la escala de la oportunidad. Los analistas esperan que el mercado global de bienes raíces tokenizados alcance los $ 3 billones para 2030, en comparación con solo $ 120 mil millones en 2023, una tasa de crecimiento anual compuesta de casi el 50%. Deloitte estima que la deuda inmobiliaria por sí sola podría representar $ 2.39 billones en préstamos tokenizados y titulizaciones para 2035, impulsando el mercado combinado a través del capital y la deuda cercana a $ 6 billones.
Gerrity comentó además: «Al igual que Lou Ranieri fue pionero en la seguridad respaldada por hipotecas (MBS) en Salomon Brothers a fines de la década de 1970, vemos productos inmobiliarios tocados en la misma luz, ya que la próxima ola de innovación financiera en los mercados de capital globales. Esencialmente, reemplaza la palabra» seguridad «con» tokenización «y usted tiene el mismo principio expresado a través de un medio diferente». «
Una vez operativo, el Banco de la Propiedad Mundial planea implementar tres unidades de negocios integradas destinadas a remodelar los mercados mundiales de capitales.
World Property Securities estructurará y originará productos de inversión de bienes raíces tokenizados, capital, crédito y inversión derivada para inversores institucionales y minoristas. Su plataforma hermana, World Experty Exchange, servirá como el lugar de negociación propietario del banco, utilizando motores de correspondencia impulsados por la IA para emitir e intercambiar tokens inmobiliarios a nivel mundial, ofreciendo una ejecución de baja latencia en mercados profundos, transparentes y líquidos.
Completando el trío, las predicciones inmobiliarias proporcionarán un mercado descentralizado de «contratos de eventos» para cubrir y especular sobre los resultados inmobiliarios del mundo real, como los precios semanales y mensuales de las viviendas, los inicios de las viviendas, las velocidades de ventas, las tasas de capitalización y los movimientos de tasas hipotecarias, convirtiendo de manera efectiva las tendencias del mercado en activos negociables.
El mercado de predicción del Banco estará regulado por la Comisión de Comercio de Futuros de productos básicos y proporcionará nuevas herramientas para la cobertura institucional, la gobernanza algorítmica y el pronóstico probabilístico. Se pronostica que el sector de predicciones Defi superará los $ 100 mil millones en el tamaño del mercado a principios de 2026, impulsado por la creciente demanda de especulación basada en datos y precios de consenso en tiempo real.
Si tiene éxito, el Banco Mundial de la Propiedad podría convertirse en los ‘Goldman Sachs’ de bienes raíces tokenizados, uniendo las finanzas tradicionales y los mercados descentralizados bajo un marco regulado. Su misión: democratizar el acceso al mercado inmobiliario global de $ 654 billones de $ 654, desde las asignaciones de cartera multimillonaria y ETF hasta $ 1,000 de propiedades fraccionarias de propiedades individuales, desbloqueando la clase de activos más grande, más ilíquida e históricamente más inaccesible para las masas: bienes inmuebles.
«En tiempos de interrupción, las fortunas se hacen y se pierden, a menudo a expensas de los titulares arraigados», dijo Gerrity. «La industria de los mercados de capitales inmobiliarios está entrando en ese momento, y el Banco Mundial de la Propiedad está siendo diseñado para liderar en este nuevo mundo inmobiliario tokenizado».
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