Home Equity News: el resumen de esta semana

inflamado/getTyImages; Ilustración de Bankrate

Las principales historias en equidad en el hogar, hipotecas y bienes raíces

Redondeo de tasas de interés

Antes de decir «sí» a esa oferta de equidad casera

Si su buzón ha estado repleto de ofertas llamativas para «desbloquear el patrimonio de su hogar», no está solo. Con los propietarios de viviendas sentados en un récord de $ 17.5 billones en capital, los prestamistas están ansiosos por lograr que aproveche el valor de su hogar. Antes de iniciar sesión, no solo debe verificar que la oferta sea legítima, sino que también debe leer la letra pequeña cuidadosamente para determinar si el préstamo tiene sentido en este momento.

Cómo decir adiós a PMI

Si le cae menos del 20 por ciento en una hipoteca convencional, probablemente haya estado pagando por PMI (seguro hipotecario privado) para proteger a su prestamista. ¿La buena noticia? No dura para siempre. Descubra cómo deshacerse de PMI.

¿Ahora es el momento adecuado para tocar su equidad casera?

Con los valores de las viviendas en máximos récord, tocar su equidad puede ser tentador. Los HELOC ofrecen flexibilidad, y los préstamos de capital doméstico tienen pagos predecibles. Pero antes de tomar un préstamo, considere el riesgo de usar su hogar como colateral y evaluar alternativas, como préstamos personales.

La tasa de la hipoteca es importante

Las tasas hipotecarias pueden cambiar rápidamente, e incluso unas pocas semanas pueden marcar una gran diferencia en su pago mensual. Con los precios de la vivienda altos y las tarifas impredecibles, lo mejor que puede hacer es estar listo cuando las tarifas se suman. Esto significa poner en orden sus finanzas, mejorar su crédito y aterrizar previamente.

Préstamo o línea de crédito? Cómo decidir

Los préstamos de equidad en el hogar y los Helocs le permiten aprovechar el valor de su hogar, pero funcionan de manera diferente. Con un préstamo de capital domiciliario, obtiene un préstamo a tanto alzado con pagos fijos. Por otro lado, un HELOC es como una tarjeta de crédito, que le permite pedir prestado según sea necesario con tasas variables. Evaluar sus preferencias personales, por ejemplo, si prefiere la estabilidad o la flexibilidad, puede ayudarlo a decidir qué opción es la mejor para usted.

Segundas hipotecas simples

¿Crees que su hipoteca es el único préstamo vinculado a su hogar? No exactamente. Las segundas hipotecas le permiten pedir prestado contra el patrimonio que ha construido, ya sea como una suma global única a través de un préstamo de capital doméstico o como una línea de crédito flexible (HELOC) de la que puede extraer según sea necesario. Aquí hay un explicador integral sobre las segundas hipotecas.

En caso de que te lo hayas perdido

Técnicamente, estas historias se publicaron en las semanas anteriores, pero todavía vale la pena destacar.

Reparaciones de emergencia? Así es como su hogar puede ayudar

Si se enfrenta a una gran e inmediata reparación en el hogar, el seguro del propietario y los ahorros de emergencia deben ser su primera línea de defensa. Pero si no son suficientes, un préstamo de capital o línea de crédito en el hogar podría ayudar a cubrir algunas de esas reparaciones costosas. Aquí le mostramos cómo decidir si aprovechar el valor de su hogar para lo inesperado es el movimiento correcto.

Términos hipotecarios simplificados

Solicitar una hipoteca puede sentirse abrumador, con muchos términos clave que debe comprender. Desde préstamos de tasa fija y ajustable hasta conceptos como la amortización, la APR y la equidad en el hogar, saber que la jerga puede ayudarlo a sentirse más seguro sobre lo que probablemente será la mayor compra de su vida.