Si es un comprador de vivienda por primera vez que busca comprar en Dakota del Norte, es posible que sea elegible para obtener ayuda financiera del estado. Asisten a la Agencia de Finanzas de Vivienda de Dakota del Norte (NDHFA) aspirantes a propietarios con la obtención de hipotecas asequibles, así como para ayudarlas a pagar sus pagos bajos y costos de cierre.
Estadísticas del mercado inmobiliario de Dakota del Norte
- Precio promedio de venta de la vivienda, a partir de enero de 2025 (Zillow): $ 281,317
- Medio pago inicial, a partir de enero de 2025 (Attom): $ 26,500
- Los condados más asequibles, a partir de enero de 2025 (Attom): Adams, Burke, Divide, Foster, Logan, McHenry, McIntosh, Wells
Programas de compradores de vivienda por primera vez Dakota del Norte
Programa NDHFA Firsthome
Los ndhfa Programa Firsthome fue diseñado para ayudar a las familias de ingresos bajos y moderados a comprar sus primeras casas. Ofrece hipotecas asequibles en forma de financiamiento competitivo convencional, FHA, VA y USDA a elegible compradores de vivienda por primera vez quienes cumplen ciertos criterios.
Programa de HomeAccess de NDHFA
El programa de hogar de la NDHFA no es únicamente para compradores de viviendas por primera vez, pero al igual que el programa Firsthome, viene con bajas tarifas y asistencia de pago inicial. Sin embargo, este programa está orientado a grupos específicos:
- Un padre soltero con al menos un niño dependiente que vive con el padre al menos el 50 por ciento del tiempo
- Un veterano honorablemente dado de alta (ya sea el prestatario o el cónyuge del prestatario)
- Un prestatario que vive con una discapacidad permanente o que tiene un dependiente o un cónyuge que vive con una discapacidad permanente que también vive con el prestatario
- Un prestatario de 65 años o más, o que tiene un dependiente o cónyuge de 65 años o más que también vive con el prestatario
Para ser elegible, también debe cumplir con los límites de precios de ingresos y compra, que son los mismos que el programa Firsthome.
NDHFA raíces de Dakota del Norte
El programa de préstamos Roots de Dakota del Norte de la NDHFA puede ser una opción para los compradores de vivienda por primera vez cuyos ingresos exceden los límites del programa Firsthome. Originalmente orientado a las personas que se mudan al Estado del Jardín de Paz, ofrece un préstamo de tasa de interés por debajo del mercado o un préstamo de tarifa de mercado Eso incluye asistencia de pago inicial y costos de cierre. El programa no establece límites de precio de compra propios, pero sus préstamos están sujetos a la Agencia Federal de Finanzas de Vivienda Límites de préstamo conformes que la mayoría de las hipotecas convencionales se adhieren.
Préstamo de área dirigida a NDHFA
Si está interesado en comprar una casa en el condado de Cass o Sioux, también puede calificar para un préstamo de área dirigida a tasa de baja interés a través de la NDHFA.
No necesita ser un comprador de viviendas por primera vez para aprovechar este préstamo, aunque necesitará cumplir con los límites de los precios de los ingresos y la compra. Estos límites son más altos que los límites para los programas de Firsthome y HomeAccess, y el precio de compra de la casa puede ser tan alto como $ 588,104 para una casa unifamiliar.
Asistencia a pago inicial de Dakota del Norte
El NDHFA ofrece dos principales Asistencia de pago inicial Programas, los cuales se pueden combinar con un préstamo NDHFA. Tenga en cuenta que si está comprando una propiedad de tres o cuatro unidades, no será elegible para esta asistencia.
Asistencia a los costos de pago y cierre de NDHFA (DCA)
Para ser elegible para el pago inicial de NDHFA y la asistencia de costos de cierre (DCA), debe cumplir con los límites de ingresos del programa y completar un Curso de educación para compradores de vivienda antes de cerrar. Además, solo puede comprar una casa unifamiliar o dos unidades (dúplex). Si está comprando un dúplex, debe ocupar una de las unidades como su residencia principal.
Inicio de NDHFA
El programa de inicio de la NDHFA también ofrece asistencia para el pago inicial y el cierre de costos. Al igual que el programa DCA, debe comprar una casa unifamiliar o un dúplex que tenga la intención de ocupar.
Otros programas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez
Junto con los programas estatales de Dakota del Norte, hay otros préstamos nacionales que los compradores de vivienda por primera vez pueden considerar:
- Préstamos de la FHA: Estos préstamos, que requieren un pago inicial del 3.5 por ciento y un puntaje de crédito mínimo de 580, están respaldados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos.
- Préstamos de VA: Los veteranos elegibles, los miembros militares de servicio activo y los cónyuges sobrevivientes pueden calificar para un préstamo garantizado por el Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos. Algunas ventajas de estos préstamos incluyen un requisito de pago inicial de $ 0 y no hay necesidad de seguro hipotecario privado (PMI). Las tasas de préstamo VA también tienden a ser más bajas que las de las hipotecas convencionales de tasa fija.
- Préstamos del USDA: A veces denominado desarrollo rural o préstamos RD, los préstamos del USDA también están disponibles para propiedades ubicadas en áreas rurales designadas. Consulte la elegibilidad de su propiedad para este tipo de financiamiento en el sitio web del USDA.
Fannie Mae y Freddie Mac, dos empresas patrocinadas por el gobierno, también respaldan préstamos convencionales con tan bajo como 3 por ciento.
Empezar
Puede obtener la información más actualizada sobre los programas de compradores de vivienda por primera vez de Dakota del Norte a través del sitio web de la Agencia de Finanzas de Vivienda de Dakota del Norte. Ahí encontrarás una lista de prestamistas hipotecarios ¿Quién puede ayudarlo a determinar para qué puede calificar?
Asegúrese de comprar para encontrar el Mejor prestamista hipotecarioy también tómate el tiempo para comparar Tasas hipotecarias en Dakota del Norte antes de comprometerse con una oferta. También querrá familiarizarse con los costos continuos de la propiedad de vivienda, como seguro de propietarios.
Para obtener más información sobre los programas de comprador de viviendas por primera vez y otros, diríjase a la guía de Bankrate para Préstamos para compradores de vivienda por primera vez.
