Imágenes hispanolistas/getty: ilustración de Issiah Davis/Bankrate
Control de llave
Los Millennials continúan creyendo que tener una casa es una parte clave del sueño americano.
Este grupo demográfico de compradores enfrenta varios obstáculos a la propiedad de vivienda, incluidos los precios empinados de las viviendas, el inventario limitado y las altas tasas de interés.
Los millennials tienden a comprar casas más grandes que otras generaciones de compradores de viviendas.
Los millennials son la generación más grande en los EE. UU. Este grupo demográfico masivo estaba listo para remodelar el mercado inmobiliario, pero eso no ha sucedido de la manera que podríamos haber esperado. Si bien los Millennials valoran la propiedad de vivienda, los altos costos han obstaculizado su capacidad de comprar. Estas son las últimas estadísticas sobre esta generación de compra de viviendas.
Tendencias y estadísticas de Millennial Homeying
- Los Millennials constituyeron el 29% de los compradores de viviendas en 2024, por debajo del 38% en 2023. (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios)
- Entre los compradores de viviendas por primera vez en 2024, el 71% eran millennials más jóvenes (de 26 a 34 años) y el 36% eran millennials mayores (edades de 35 a 44). (Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces)
- Los Millennials consideran en gran medida una parte de la propiedad de la vivienda del sueño americano, con el 74% citándolo como un componente clave para este objetivo. (Informe de asequibilidad de la vivienda 2025 de Bankrate)
- En comparación con otras generaciones, los propietarios de viviendas de Millennial se arrepenten de la comprensión de viviendas: el 76% volvería a comprar su hogar actual, en comparación con el 66% de los baby boomers y el 65% de la Generación X. (Informe de asequibilidad de Bankrate en el hogar 2025)
- De los aspirantes a propietarios de viviendas, el 24% de los millennials creen que nunca podrán ahorrar lo suficiente para un pago inicial de una casa, en comparación con el 18% de los baby boomers. (Informe de asequibilidad de la vivienda 2025 de Bankrate)
¿Están los millennials comprando casas?
Los millennials valoran la propiedad de vivienda: el 74 por ciento lo cita como un componente del sueño americano, según el informe de asequibilidad de Bankrate en el hogar 2025.
Sin embargo, también se ven obstaculizados por los desafíos de asequibilidad. Culparlo en el triple golpe de pandemia elegido precios de la viviendainventario ajustado y más alto tasas hipotecarias.
Cuando se trata de razones para no poseer actualmente una casa, los Millennials apuntan principalmente a dos obstáculos: sus ingresos no son lo suficientemente altos (60 por ciento) y los precios de las viviendas son demasiado altos (65 por ciento), según el informe de asequibilidad de Bankrate en el hogar 2025.
Además de ser retenido por consideraciones financieras, muchos millennials están en un patrón general de alcanzar hitos de la vida más tarde. En 2020, la edad media para el primer matrimonio de un hombre fue superior a los 30 por primera vez en la historia, según las estimaciones del censo, mientras que la edad media de una novia por primera vez tenía más de 28 años, también por primera vez.
Posteriormente, los millennials están comenzando a sus familias más tarde y esperando comprar casas. El típico comprador de vivienda por primera vez tenía 38 años en 2024, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).
En años pasados, los Millennials representaron la mayor proporción de compradores, aumentando hasta el 43 por ciento en 2022. Sin embargo, los boomers (tanto jóvenes como mayores) constituyeron la mayor proporción de compradores en 2024 con un 42 por ciento, según NAR.
Para resumir, algunos de los obstáculos que enfrentan los compradores del milenio se enfrentan cuando se trata de comprar una casa incluyen:
- Precios elevados de la vivienda
- Inventario limitado
- Altas tasas de interés
- Ingresos no lo suficientemente altos
- No hay suficiente ahorrado para un pago inicial
- El crédito necesita algo de trabajo
- Demasiada deuda
¿Qué buscan los millennials en una casa?
Los millennials compran casas más grandes en comparación con otras generaciones. En 2024, el típico milenio más antiguo compró una casa de 2,360 pies cuadrados, mientras que el típico milenio más joven compró un tamaño de una casa de 2,200 pies cuadrados, según NAR. Las generaciones mayores (a excepción de Gen X) tendían a comprar casas de alrededor de 2,000 pies cuadrados o menos.
Sin embargo, con menos casas en el mercado, los millennials han tenido pocas opciones que marcar sus expectativas y hacer compromisos. La editora de Bankrate, Laurie Richards, y su esposo compraron su primera casa en 2023.
«Mi esposo y yo originalmente queríamos un hogar más grande, pero tomamos la difícil decisión de comprar una casa de inicio en lugar de saltar directamente a nuestra casa para siempre», dice Richards. «Al final, esto liberó más fondos en nuestro presupuesto para ir hacia las reparaciones o gastos necesarios que vinieran con la inspección».
Consejos para compradores de viviendas milenarias
- Haz un presupuesto y apégate a él. Nuestro Calculadora de asequibilidad en el hogar Puede ayudarlo a reducir su rango de precios en función de los ingresos, el pago inicial y más.
- Explorar Asistencia de pago inicial. Dependiendo de sus ingresos y ubicación, puede ser elegible para una subvención de pago inicial, segunda hipoteca u otro tipo de ayuda.
- Compre más de un prestamista hipotecario. No se trata solo tasas de interéspero el costo total de su préstamo, incluidas las tarifas de los prestamistas. Compare al menos tres ofertas de hipotecas para ver qué cobran los diferentes prestamistas y encontrar el mejor trato.
- Lea las reseñas de los prestamistas. Mientras compra un prestamista hipotecario y antes de elegir un prestamista para continuar, asegúrese de Leer reseñas de prestamistas en línea. Hacerlo puede proporcionar una comprensión de las experiencias de otros prestatarios y la satisfacción general.
