Más de la mitad (51%) de todos los listados en West Sussex aseguraron un inquilino durante el primer trimestre de 2025, lo que lo convierte en el punto de acceso de la demanda de alquiler.
La demanda del inquilino de viviendas de alquiler en Inglaterra creció +0.5% entre el cuarto trimestre de 2024 y el cuarto trimestre de 2025, según la investigación de la firma de depósito de tenencia cero depósito.
Otras áreas con fuerte demanda fueron Suffolk (49.1%), Wiltshire (49%), la Isla de Wight (48.5%), Rutland (46%) y Somerset (45.9%).
Mientras tanto, la demanda fue más baja en West Yorkshire (14.1%), Nottinghamshire (15.4%) y South Yorkshire (17.3%).
Sam Reynolds, director ejecutivo de Zero Deposit, dijo: “El mercado continúa sufriendo un desequilibrio severo entre la oferta y la demanda con múltiples inquilinos que luchan por cada propiedad que está disponible.
“Ahora que nos dirigimos a la primavera y el verano, generalmente los períodos más ocupados del mercado, las presiones de demanda solo empeorarán a medida que más y más inquilinos buscan hacer su próximo movimiento.
“Estamos viendo los resultados de los precios obstinados de la vivienda que obligan a más personas a posponer sus primeras compras y, por lo tanto, alquilar por más tiempo que nunca, y también una falta constante de nueva oferta al mercado de alquiler, particularmente fuera de nuestras principales ciudades.
“El gobierno parece estar presionando para abordar los problemas de suministro con sus ambiciosos objetivos de casas nuevas que, si se cumplen, pueden crear más acciones de alquiler y más acciones de venta, lo que ayuda a aliviar los precios en ambos mercados.
«Pero con la introducción del proyecto de ley de derechos de los inquilinos, podemos enfrentar otro obstáculo, ya que un mayor número de propietarios puede optar por salir del sector debido a la inestabilidad creada por el proyecto de ley».
Movimiento trimestral
La demanda del inquilino de casas de alquiler en Inglaterra creció +0.5% entre el cuarto trimestre de 2024 y el cuarto trimestre de 2025.
Si bien la imagen nacional muestra un ligero crecimiento en la demanda, 31 condados ingleses vieron un impulso superior al promedio en la demanda durante el primer trimestre del año.
La Isla de Wight vio el mayor aumento de todos, al ver que la demanda se disparó en +17.2% en el trimestre. El crecimiento de la demanda particularmente fuerte también se registró en Rutland (+14.1%), Herefordshire (+8.4%), Wiltshire (+7.3%) y Gloucestershire (+7%)
Suffolk (+6.2%), Lincolnshire (+5.1%), Worcestershire (+4.8%) y Devon (+4.8%) también vieron aumentar la demanda en más de+4.5%.
A pesar de una gran proporción de Inglaterra que ve un buen crecimiento en la demanda de alquiler, varios condados vieron disminuir las tasas.
La mayor caída se registró en Warwickshire (-7.7%), seguido de Tyne & Wear (-7.3%), Merseyside (-5.6%) y South Yorkshire (-5.6%).
