Algunos inquilinos en unidades de vivienda NWT dicen que su alquiler está aumentando por lo que el territorio ha sugerido.
Housing NWT esta primavera aumentó el alquiler en sus unidades de tarifa de mercado en todo el territorio, por cientos de dólares. Esas unidades se utilizan en comunidades más pequeñas donde las opciones de vivienda son limitadas, para enfermeras, maestros, RCMP, otros trabajadores críticos y miembros de la comunidad.
Un maestro que trabaja en la región de Sahtu dice que Housing NWT ha dicho que el mayor aumento de alquiler en el territorio es de $ 500 para una unidad de tres dormitorios, pero el precio de su unidad de un dormitorio ha aumentado en más de eso.
«Están diciendo que el extremo superior es más bajo de lo que han aumentado el mío y todos mis vecinos», dijo el maestro. CBC News ha acordado no nombrarlo debido a los temores de represalia en relación con su situación de vivienda y vida.
CBC News ha visto múltiples documentos de varios maestros que muestran alquileres significativamente más altos que lo que está en la nueva escala de alquiler de viviendas de NWT.
Los inquilinos comenzaron a enterarse de los aumentos de alquiler el mes pasado. La noticia provocó una reacción considerable, especialmente de los maestros, que ocupan muchas de las unidades de mercado. Housing NWT posee y arrienda tanto las unidades de tarifa de mercado como las unidades subsidiadas, pero solo las unidades de mercado están viendo un aumento de la renta.
El ministro de vivienda del territorio ha dicho que los aumentos de alquiler fueron un movimiento difícil pero necesario para mantener la equidad en el mercado inmobiliario, y dijo que los ingresos adicionales son necesarios debido a la disminución del apoyo federal.
El educador Sahtu tiene una unidad de una habitación y su alquiler aumenta de $ 1,240 a $ 1,937, un aumento de $ 697. Eso no incluye los costos de energía.
Según la nueva escala de alquiler de Housing NWT, una unidad de ese tamaño ahora debe ser de $ 1,437, que incluye el costo de calefacción de combustible.
En un comunicado a CBC News, Housing NWT dice que no puede discutir las tarifas de alquiler individuales, pero dijo que los precios de la escala de alquiler solo incluyen combustible de calefacción y no otros gastos. Dijo que también hay «arreglos especiales cuando se incluyen otros servicios públicos en el alquiler», como en un edificio de unidades múltiples donde el agua no se mide individualmente.
Esos «arreglos especiales» parecen significar exactamente $ 500 además del aumento de la escala de alquiler para algunos inquilinos. En esas unidades, la vivienda NWT es responsable de calentar combustible, agua, alcantarillado y basura.
‘No tiene sentido’ quedarse en el norte, dice el maestro
El maestro de Sahtu dijo que los aumentos y los costos adicionales podrían ser el punto de inflexión de si decide quedarse en el norte.
«A largo plazo no tiene sentido», dijo.
Él dice que es lo mismo para algunos de sus compañeros de trabajo.
«Otro maestro estaba en la cerca sobre quedarse. Su compañero de cuarto se fue y debido a que la renta se ha incrementado tanto, no vale la pena arriesgarlo no tener un compañero de cuarto para dividir lo que ahora es inasequible», dijo el maestro.
También está perplejo por la nueva escala de alquiler de mercado que es la misma en todo el territorio. Dijo que a menudo escucha que los políticos y las organizaciones hablan sobre cómo las comunidades varían en todo el territorio y que no hay un enfoque único que funcione para todos ellos.
«Cuando se adapta a sus propósitos, pueden decir que el alquiler debe establecerse en las tarifas de mercado. ¿Pero cómo puede (mi comunidad) cobrar la misma cantidad que un lugar a 1,000 kilómetros de distancia, en el océano?»
Algunos inquilinos también están perplejos por la afirmación del territorio de que las tasas de alquiler no han cambiado para sus unidades de mercado desde 2012. Algunos de esos inquilinos recibieron avisos que dicen que el último aumento para su unidad de alquiler fue en 2014, 2016 o 2019.
Cuando se le preguntó sobre esos aumentos aparentes, Housing NWT no hizo comentarios, pero dijo que alienta a los inquilinos a «contactar a su organización de vivienda local si requieren una mayor aclaración sobre su situación de alquiler».
