John Campbell
BBC News NI Economics and Business Editor
EPA
Irlanda del Norte sigue siendo una de las regiones del Reino Unido más asequibles para inquilinos
El alojamiento de alquiler privado en Irlanda del Norte se ha vuelto menos asequible desde 2020, sugiere un nuevo análisis de la Oficina de Estadísticas Nacionales (ONS).
Sin embargo, Irlanda del Norte sigue siendo una de las regiones del Reino Unido más asequibles para los inquilinos.
El estudio ONS analiza qué proporción de ingresos familiares típicos se requiere para el alquiler en una propiedad promedio.
En 2020 era poco menos del 22%, pero para 2024 había aumentado al 25.3%, a medida que los alquileres aumentaron más rápidamente que el pago en ese período.
El ONS define un área como «asequible» si un hogar de rentas privadas gastara el equivalente al 30% o menos de sus ingresos en el alquiler.
Dos regiones del Reino Unido eran más asequibles que el NI en 2024: el noreste de Inglaterra con una proporción de alquiler / ingreso del 19.8% y East Midlands con 24.4%.
Todas las demás regiones inglesas eran menos asequibles con la relación de Londres en casi el 42%.
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Jordan Buchanan, de Propertypal, dice que «es probable que los alquileres de titulares continúen aumentando» pero espera «el ritmo de crecimiento moderado durante el resto del año»
A largo plazo, la asequibilidad en Irlanda del Norte ha sido esencialmente plana desde 2016, cuando la relación alquiler / ingreso fue del 25,6%.
Un análisis más reciente del sitio web de PropertyPal sugiere que los alquileres han continuado aumentando en NI este año.
Los datos de los listados de PropertyPal sugieren que la propiedad residencial promedio en NI estaba alquilando por £ 976 en el segundo trimestre de este año, casi un 8% en el mismo período en 2024.
Jordan Buchanan, director ejecutivo de Propertypal, dijo: «Si bien es probable que los alquileres de titulares continúen aumentando, esperamos que el ritmo de crecimiento se modere durante el resto del año».
