Viniendo de Melbourne, Olivia Maclean, aunque estaría alquilando toda su vida.
Incluso cuando se mudó al norte tropical de Queensland, el sueño de comprar una casa parecía fuera de alcance.
Forwardward Fourward Four años, Olivia y su pareja, Jonathon Greenwood, pueden llamarse orgullosamente los primeros compradores de viviendas, pero la comprensión de que pueden estar pagando una hipoteca por la jubilación no se pierde en ellos.
La pareja, a los 30 años, acaba de comprar una casa adosada de dos dormitorios cerca de la playa en Yorkeys Knob por $ 530,000 con un depósito del 5 por ciento en un préstamo variable de 30 años y una tasa de interés del 5,69 por ciento.
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Se produce cuando las cifras de Westpac muestran al menos uno de cada cinco préstamos para compradores de viviendas emitidos en los últimos 12 meses fueron para compradores mayores de 40 años, lo que significa que los reembolsos en un préstamo estándar de 30 años se extenderían bien en la edad de jubilación.
Westpac dice que la primera edad promedio del comprador de viviendas ha aumentado en dos años en los últimos cinco años a 34, pero los datos de Broker Networks ponen la edad promedio de hasta 37 años.
La Sra. MacLean y el Sr. Greenwood casi no obtuvieron la financiación de su compra porque el aviso de evaluación fiscal de Greenwood no llegó a tiempo, pero afortunadamente, los propietarios querían un acuerdo largo.
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«Eso fue bastante estresante», dijo Maclean. «Otras personas habían hecho mayores ofertas, pero querían mudarse de inmediato y fuimos flexibles con nuestra fecha de liquidación. ¡No dormí mucho!»
La Sra. Maclean dijo que la pareja inicialmente quería una casa de tres dormitorios y dos baños con un patio, pero eso era «inalcanzable».
«Estábamos un poco decepcionados, pero luego comenzamos a mirar apartamentos y casas adosadas y nos dieron cuenta de que podíamos hacer que funcionara».
Sobre su salario actual como enfermera comunitaria y técnico de cocina, pueden pagar los pagos mensuales del préstamo, pero aún no han mirado demasiado lejos en el futuro.
«Nos encantaría pagarlo antes», dijo Maclean.
“Hemos hecho una hoja de cálculo y un presupuesto y nos dimos cuenta de que tenemos suficiente para comer, y para vivir, y aún así disfrutar un poco.
«Tuvimos una pequeña charla una vez que estamos un poco más cómodos, podríamos poner los pagos adicionales en ello, pero veremos qué sucede, a dónde nos lleva la vida».
Compare el director económico del mercado, David Koch, dijo que el camino hacia la propiedad de la vivienda estaba cambiando, con los préstamos que se hicieron más grandes, los reembolsos y muchos ingresan al mercado más adelante en la vida.
Koch dijo que la solución puede estar en recargas pequeñas pero consistentes.
«$ 300 adicionales al mes podrían afeitarse cinco años de la vida de una hipoteca de 30 años», dijo.
Pero, eso solo se puede lograr para parejas que ganan el promedio nacional de $ 104,520 cada uno, con pagos aún menos de un tercio de los ingresos combinados.
«Originalmente vine de Melbourne y pensé: ‘Voy a alquilar por el resto de mi vida'», dijo Maclean.
«Todavía pienso que si no estuviera con mi pareja, no podría hacer esto por mi cuenta».
