«El gasto semanal ha sido una píldora difícil de aceptar, ya que representa una gran parte de tu salario cada semana, y definitivamente es frustrante porque me encantaría comprar un lugar con mi hermano, y eso hace que sea difícil ahorrar», dijo.
«Comprar tampoco es una opción por aquí. Iremos al Gran Sydney o a la zona rural de Nueva Gales del Sur».
Tom Murray en su casa de alquiler en Bellevue Hill, que comparte con su hermano y amigo por 1.400 dólares a la semana. Crédito: Flavio Brancaleone
Gareth Croy, director general de la firma de asesoría financiera Your Future Strategy, dijo que el porcentaje de ingresos que se utilizaba para vivienda estaba creciendo.
“Ese mayor porcentaje de sus ingresos destinado al alquiler simplemente significa que hay menos dinero para ahorrar”, dijo.
El director ejecutivo del Sindicato de Inquilinos de Nueva Gales del Sur, Leo Patterson Ross, dijo que si se analiza el alquiler medio de una casa o unidad en Sydney como un gasto anual, en lugar de semanal, se puede ver claramente cómo podría ser el equivalente a un depósito.
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«Pero los alquileres son tan altos ahora que la gente apenas se las arregla para pasar de cheque en cheque», dijo.
“Esto obliga a muchas personas a trasladarse a zonas cada vez más remotas y a tener que pagar gastos de transporte para ir al trabajo, o les hace compartir, volver a vivir con sus padres, mudarse a propiedades más pequeñas, a veces incluso a garajes reformados en zonas suburbanas o, en situaciones extremas, a balcones reconvertidos en la ciudad.
«La presión aumenta todo el tiempo y la gente está realmente luchando. Es como un tren fuera de control».
Los datos de Domain muestran que el alquiler de una casa y unidad típica durante 52 semanas es de $40,560 y $39,000 respectivamente.
El agente Shannon Cleary de Ray White Touma Taylor en los suburbios del este dijo que Double Bay estaba en el ojo de una tormenta de alquiler perfecta, siendo un suburbio premium de primera demanda con un límite municipal en alturas de edificios.
«Es un suburbio con excelente acceso a la ciudad y al tren en Edgecliff y Bondi Junction, con mucho carácter boutique y la energía cosmopolita de un pueblo europeo», dijo.
«Ha habido algunos apartamentos nuevos de lujo en Double Bay, que aumentan los alquileres medios y atraen a muchos ejecutivos, personas que reducen su tamaño y expatriados que están dispuestos a pagar más para vivir allí».
Tanto los alquileres de casas como de unidades han aumentado en la lujosa Double Bay. Los alquileres unitarios aumentaron un 12,2 por ciento respecto al año pasado hasta una media de 1.100 dólares, que es poco menos de la mitad de la tasa de crecimiento de los alquileres de viviendas.
Se observaron otros grandes aumentos en el alquiler de casas en el suburbio familiar de Gosford (hasta un 20,8 por ciento) y Crows Nest (hasta un 18,2 por ciento). Los alquileres de las unidades en Fairfield Heights aumentaron un 12 por ciento, St Ives y Fairlight, ambos un 11,8 por ciento.
Los alquileres de unidades típicas aumentaron un 1,4 por ciento durante el trimestre de septiembre para alcanzar un nuevo récord. Crédito: Dominic Lorrimer
Powell dijo que, si bien algunos de los aumentos “despiadados” de los alquileres parecían haber terminado, los alquileres se estaban estabilizando en niveles elevados.
«Es una situación realmente heterogénea, pero este es el primer trimestre estable en septiembre que hemos visto en seis años», dijo sobre los alquileres de viviendas.
«Pero los alquileres en Sydney siguen siendo altos y están alcanzando el techo de asequibilidad después de tantos años de aumentos».
