¿Tienes preguntas? RNZ tiene un podcast. ¿Tienes preguntas? RNZ tiene un podcast (https://www.rnz.co.nz/podcast/no-stupid-questions No Stupid questions, con Susan Edmunds).
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Soy dueño de una casa muy pequeña por mi cuenta. Si no puedo venderlo (el mercado es terrible en este momento), tendré que mudarme a mi nueva ciudad de todos modos y alquilar allí.
Para pagar ese alquiler, tendré que alquilar mi propia casa, porque no puedo hacer frente a los pagos del alquiler y de la hipoteca.
No tiene sentido para mí que no pueda reclamar el alquiler que estoy pagando en otro lugar, como un gasto deducible de impuestos del alquiler que recibo de mi casa.
Desde mi perspectiva, el alquiler que pago en mi nueva ciudad es el costo de hacer que mi casa esté disponible para una actividad generadora de ingresos (es decir, alquilarla).
¿Sabes por qué es así? ¿Hay alguna manera de evitar terminar en una situación en la que no pueda pagar el alquiler en mi nueva ciudad debido al impuesto que tengo que pagar sobre los ingresos por alquiler?
Para responder a su pregunta, hablé con Robyn Walker, socia fiscal de Deloitte.
Dijo que, si bien los contribuyentes que obtienen ingresos generalmente pueden reclamar deducciones fiscales por los costos asociados con la obtención de esos ingresos, existen algunas limitaciones para ello.
«En particular, no es posible reclamar costes que sean de naturaleza capital (es decir, no se puede facturar el coste de comprar un frigorífico nuevo para su propiedad de alquiler, aunque podrá reclamar una deducción por depreciación) y tampoco es posible reclamar costes que sean de naturaleza privada.
«El costo de alquilar y administrar una casa en la que usted vive para facilitar el alquiler de la casa que posee es un gasto privado y no se puede deducir».
Dijo que aún sería posible reclamar otros costos asociados con la propiedad de alquiler, como intereses, tasas, seguros y costos de mantenimiento.
Esto podría reducir los ingresos que gana a una cantidad mucho menor, reduciendo el impuesto que tiene que pagar sobre el alquiler que recibe.
«También vale la pena señalar que Nueva Zelanda tiene reglas de delimitación del alquiler residencial que esencialmente evitan que un contribuyente se encuentre en una posición de pérdida de impuestos por propiedades de alquiler; por lo que incluso si el alquiler de una propiedad en la que usted vivía fuera una deducción disponible, lo cual no lo es, entonces la deducción también podría ser denegada efectivamente debido a las reglas de delimitación».
Es posible que pueda mejorar su flujo de caja realizando los pagos de su hipoteca únicamente con intereses. Un asesor hipotecario o su banco podrían ayudarle a determinar si esto es apropiado.
No estoy seguro de quién pagaría si uno de los padres muere y no tiene dinero (en absoluto) para cubrir los costos del funeral.
Mis padres están divorciados, tienen poco más de 80 años y ambos reciben solo dinero de pensión, y uno tiene múltiples problemas de salud, así que es algo en lo que necesito pensar.
Por lo general, es trabajo de la persona que es el albacea del patrimonio organizar el funeral.
La Oficina de Asesoramiento a los Ciudadanos informa que los bancos liberarán dinero de la cuenta de la persona para pagarla sin sucesión ni cartas de administración. Si el patrimonio no tiene el dinero para cubrir el costo, el albacea o la persona que organiza el funeral generalmente se hace responsable.
Es posible que pueda solicitar una subvención funeraria de ingresos y trabajo, que proporciona hasta un poco más de $2600 para ayudar con los costos. Por lo que he visto, es poco probable que esto cubra todo.
También es posible que pueda solicitar un retiro de su fondo KiwiSaver si el costo lo pondrá en dificultades financieras importantes. Aunque usaría esto como último recurso.
Cumplo 65 años en mayo. Un amigo me dijo que recibiré menos en la pensión porque tengo $85 000 en KiwiSaver. Veo que hay un límite de $8000 que puedes tener.
Durante los últimos años todo lo que leo es que debes ahorrar para tu jubilación. Hice muchos sacrificios para que mi saldo KiwiSaver estuviera donde está. ¿Ahora parece que el gobierno te penaliza?
Ahora estoy pensando en mudarme al extranjero cuando me jubile. ¿Eso es posible siempre y cuando regreses cada seis meses?
Creo que hay un malentendido aquí. El umbral de $8000 es sólo para aplicar por el suplemento de alojamiento. Puedes obtener NZ Super sin importar cuánto dinero tengas en KiwiSaver.
Si se muda al extranjero, es una buena idea hablar con el Ministerio de Desarrollo Social antes de viajar para asegurarse de saber cómo se tratará su pensión. Si no lo hace y permanece ausente durante más de seis meses, puede acabar teniendo que devolver la cantidad total que le pagaron durante ese tiempo.
Mi suegro está casado, pero durante los últimos 15 años su esposa no vive con él, vive con su novio y sigue recibiendo correo a su dirección.
Ahora que llega el momento decisivo y ella quiere sacar dinero de la casa, ¿todavía tiene derecho a la mitad de su casa?
Probablemente. Si estaban casados y tenían hijos, etc., es probable que ella tenga derecho a una parte de cualquier cosa que pueda considerarse propiedad de la relación, incluso si les tomó un tiempo llegar al punto de separarlo formalmente. Ambos necesitarán asesoramiento jurídico independiente.
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