Los casas de casa se les ofrece cupones de comestibles de $ 500 o un alquiler de una semana gratuita por los propietarios de Auckland interesados en atraerlos, pero se les dice que espere más.
Las estadísticas del comercio mostraron que el número de nuevos listados de alquiler en la ciudad en febrero aumentó un 34 por ciento al mismo tiempo el año pasado, de 8049 a 10,805.
El director gerente de Aspire Property Management, Mike Atkinson, dijo que el mercado era como sillas musicales.
«En este momento hay muchas más sillas que personas jugando el juego, por lo que es mucho más fácil conseguir un asiento», dijo.
Aspire tenía alrededor de 1000 propiedades en sus libros, la mayoría de ellas en Auckland.
Atkinson había notado que más pequeños edulcorantes ingresan a la mezcla.
«Vales de comida, como cupones de cuenta regresiva por $ 500, tenemos un par de propiedades en este momento que ofrecen la renta gratuita de una semana. Eso es particularmente común entre los apartamentos», dijo.
RNZ también encontró propiedades en el comercio Me publicidad dos semanas de alquiler gratis, y varias casas que habían abandonado su alquiler semanal hasta $ 60 por semana.
Atkinson dijo que los posibles inquilinos probablemente estarían mejor a largo plazo al negociar un alquiler semanal más bajo.
«Si encuentra una propiedad que cree que es una buena propiedad, que le gustaría vivir, pero es $ 20 por semana más de lo que cree que puede pagar, entonces definitivamente organizar una oferta al agente o al propietario», dijo.
Una de las cosas más importantes que los propietarios podían hacer para ayudar a obtener inquilinos era permitir a las mascotas, dijo.
Atkinson dijo que las cifras de «nuevos listados» no contaron la historia completa porque muchas casas estaban vacías por más tiempo que hace un año, aumentando aún más la piscina, dijo.
Las cifras de Aspire usaron, mostraron y un aumento de casi el 60 por ciento en los alquileres disponibles en el sur de Auckland.
Aquellos que trabajaban en la propiedad dijeron que había una combinación de razones, incluidos Aucklanders que se mudaron al extranjero, se mudaron con sus padres o ponen sus propias casas en alquiler cuando no podían venderlas.
RNZ visitó una observación de Mount Roskill para preguntarle a los cazadores de casas lo que estaban viendo.
Prashitesh y Palvi estaban buscando una casa familiar y habían notado algunos de los incentivos, pero no fueron suficientes para atraerlos.
«O no es el área que queremos, o no es el tipo de casa que queremos», dijo Palvi.
Flat Hunter Parush, que estaba mirando con dos compañeros de piso, notó que había muchas más opciones que la última vez que miró hace dos años.
«Ya hemos visto 20-25 casas, así que es bueno, hay muchas opciones», dijo.
Las últimas cifras de Realestate.co.nz mostraron que el creciente mercado de inquilinos podría estar teniendo un impacto en las rentas semanales.
El alquiler promedio de Auckland en febrero cayó un cuatro por ciento el año anterior a $ 689 por semana.
Pero Zac Thomas, presidente de los inquilinos del grupo de defensa United, dijo que hablar de un mercado de inquilinos no era todo lo que parecía ser.
Todavía había un desequilibrio de poder que significaba que muy pocos inquilinos estaban negociando precios más baratos, dijo.
«Si usted es un inquilino que conoce estas estadísticas, entonces, geniales, hay instancias extrañas, pero no es algo que estemos viendo en todos los ámbitos», dijo.
Su consejo para los inquilinos que obtuvieron un buen precio fue bloquearlo en su contrato el mayor tiempo posible.
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