Algunas personas muy familiarizadas con la escasez de viviendas de New Brunswick dicen que las casas de habitaciones podrían ser parte de la solución, pero el suministro existente de esta opción de vivienda de bajo costo una vez popular continúa disminuyendo.
Entre los próximos en reunirse con la bola de demolición estará el antiguo Sunset Hotel en Moncton, confirmó un portavoz de New Brunswick Housing, propietaria.
El edificio en 162 Queen St., que está frente a la Primera Iglesia Bautista, será demolido este otoño, dijo Adam Bowie en una respuesta por correo electrónico a CBC News.
«Dado que el edificio tiene más de 100 años y continúa deteriorándose de manera significativa, los inquilinos habían estado lidiando con una serie de preocupaciones relacionadas con la seguridad, como la presencia de ocupantes ilegales no residentes y la falta de agua caliente a veces», escribió Bowie.
«Una sección del edificio también tenía que estar cerrada por razones de seguridad».
Casas de habitaciones Opción asequible para personas solteras
Ese es un problema común con las casas de alojamiento, en estos días, dijo Julia Woodhall-Melnik, profesora asociada de ciencias sociales en el campus de Saint John de la Universidad de New Brunswick y la Presidente de Investigación de Canadá en comunidades resistentes.
Pero solían ser una opción muy popular para los trabajadores solteros, dijo, especialmente en la era de la Segunda Guerra Mundial.
Las casas de alojamiento a veces se llaman co-vivienda, vida congregada o SRO, abreviatura de ocupaciones de una habitación, dijo que la vida de Woodhall, pero básicamente una casa de habitaciones significa un lugar donde tres o más personas que no están relacionadas viven juntas, comparten habitaciones comunes, como cocinas y baños, pero cada una tiene su propio espacio privado.
Bowie no reveló cuántos inquilinos tenía el Hotel Sunset, pero se les dio 90 días de aviso y apoyo para encontrar otro alojamiento.
«A las cuatro personas que todavía habían estado viviendo allí hasta hace poco se les ofreció ayuda para mudarse, y a las personas elegibles se les ofreció acuerdos de vida alternativos», dijo. «Todos ahora se han mudado».
Un ex inquilino, Robert Mackay, le dijo al Consejo de Moncton el 15 de septiembre que se les había pedido a él y a otros residentes que se muden antes del 30 de septiembre.
Mackay describió el Sunset Hotel como una «institución venerable» y un «lugar colorido» con alquileres asequibles.
El alquiler de la casa de habitaciones es generalmente menos costoso que para un apartamento, dijo Woodhall-Melnik, que oscila entre $ 500 y $ 800 en Saint John, por ejemplo.
Y la tasa de vacantes para las habitaciones es un poco más alta de lo que es para los apartamentos, dijo, lo que significa que hay una mejor posibilidad de encontrar uno disponible.
Las casas de alojamiento podrían ayudar con la crisis de vivienda
Después de la remediación del sitio del Sunset Hotel, el plan es construir un nuevo edificio allí que tenga 31 unidades asequibles, 11 de las cuales serían «más accesibles y libres de barreras», dijo Bowie.
No dijo si el nuevo edificio estaría en forma de una casa.
Pero ese es uno de los muchos tipos de viviendas para la discusión para abordar el crujido de vivienda, dijo.
Woodhall-Melnik ve un caso para las casas de alojamiento.
Se han realizado mucha investigación sobre el tema, dijo, citando algunos de los suyos desde la década de 2010.
En un estudio de caso, una persona que estaba en un programa de vivienda primero estaba luchando médicamente, dijo. Una sucesión de «cosas terribles» le había sucedido mientras vivía solo, y requería un cuidado costoso.
Luego se mudó con otras personas y comenzó a prosperar, dijo Woodhall-Melnik.
Reflexionando más tarde, el hombre reveló que la tranquilidad y la soledad de un apartamento era muy extraña para él, y «necesitaba el ruido de tener a otras personas cerca».
Sin embargo, tiene que ser la mezcla correcta de personas, dijo.
«Tienes que lidiar con personalidades, hábitos, tareas, todo ese tipo de cosas. División del trabajo en la casa, y todo eso debe negociarse, lo que puede ser bastante complicado».
La otra caída principal tiende a ser problemas más grandes de mantenimiento del hogar.
Las casas de eje a menudo se encuentran en casas más antiguas que necesitan reparaciones estructurales, dijo.
El Sunset Hotel es uno de los varios en la provincia que se sabe que se ha cerrado en los últimos años. No está claro cuántas casas o unidades en ellas existen actualmente en la provincia.
NB Housing no tiene estos datos, dijo Bowie, ya que muchos son de propiedad privada y operada.
Ese tipo de información estaría disponible si la provincia tuviera un registro de alquiler, dijo Harper Trottier, cuyo grupo ACORN NB le gustaría ver un registro creado.
Algunos grupos sin fines de lucro en la provincia están utilizando casas de alojamiento en los programas de vivienda en los primeros programas, dijo Woodhall-Melnik.
Hay uno en San Juan, por ejemplo, que es específicamente para la juventud. También son arreglos de vivienda bastante comunes para los estudiantes, dijo.
El nuevo proyecto en Saint John ofrece habitaciones con apoyo
La vivienda del patio dirigida por 12 vecinos en Saint John es como un SRO, dijo Marcel LeBrun.
Está de acuerdo en que este tipo de vivienda puede ayudar a llenar el vacío de vivienda asequible.
En opinión de LeBrun, dependiendo de a quién atienda el edificio, probablemente necesitaría apoyo para ayudar a los inquilinos a lidiar con cosas como la limpieza, llevarse bien con sus vecinos y proteger su espacio de ser tomado por otra persona.
El nuevo sitio en Saint John ha estado operando durante un par de meses sin una sola llamada a los servicios de emergencia, dijo, en contraste con una aldea de contenedores que operaba en la ciudad el año pasado que tenía menos apoyos y más problemas.
«Si tienes el apoyo allí, es como una fuerza de orden … un poco más allá de lo que el propietario suele hacer».
