BBC
El asesoramiento de los ciudadanos Guernsey registró un 20% más de quejas sobre el mantenimiento y las reparaciones en su informe de 2024 en comparación con su informe 2021
El mantenimiento y las reparaciones inadecuados es la mayor preocupación entre los inquilinos privados, según Citizens Advice a Guernsey (CAG).
Un informe de 2024 realizado por la organización analizó las quejas planteadas por 76 inquilinos privados entre 2022 y 2023.
Encontró que el 54% había acusado a su arrendador de no tomar medidas o que retrasaron las reparaciones cuando se planteó un problema.
En general, CAG recibió un 20% más de quejas sobre mantenimiento inadecuado y reparaciones de inquilinos privados en comparación con su informe 2021 (34%).
Además de mantenimiento y reparaciones inadecuadas, los inquilinos privados en Guernsey también buscaron consejos de CAG sobre húmedo y moho (43%) y daños por agua (28%).
En 13 casos, se vio que el daño por agua era causado por un mantenimiento deficiente de la estructura de la propiedad, lo que permite la entrada de agua a través del techo, ventanas o puertas.
Y las alimañas (ratones y/o ratas) habían sido un problema para el 10% de los inquilinos privados.
Habitación humana
El informe se produce después de que los inquilinos privados recibieron más protecciones para tratar con los malos propietarios bajo la nueva legislación de los estados de Guernsey.
En marzo, los diputados aprobaron un proyecto de ley por parte del Comité de Medio Ambiente e Infraestructura (E&I) para crear un nuevo director de estándares de vivienda.
También propuso dar al Comité el poder de aprobar regulaciones sobre riesgos y estándares mínimos de viviendas.
El presidente de E&I, Lindsay de Sausmarez, dijo: «Más de una cuarta parte de los hogares viven en nuestro sector de alquiler privado y esta legislación asegurará que todas esas personas y familias puedan ejercer su derecho a vivir en un hogar apto para la habitación humana».
‘Sledgehammer para romper una tuerca’
Jeff Guilbert, presidente de la Asociación de propietarios de Guernsey, dijo que el grupo «apoyó ampliamente» cualquier cosa que facilitara las cosas para los propietarios e inquilinos.
Sin embargo, dijo que el grupo sintió que cualquier cambio en la ley debía ser proporcional para el problema en cuestión.
Guilbert dijo: «Creo que la mayoría de la gente reconoce en la isla que la mayoría de los propietarios ofrecen una buena operación.
«Pero, como en todas las cosas, hay un pequeño porcentaje que no se adhiere de la manera que deberían».
Agregó que la asociación creía que las nuevas leyes se sentían un poco exageradas.
«La nueva legislación es un poco draconiana y un mazo para descifrar una nuez», dijo Guilbert.
