El número de propiedades disponibles para alquilar aumentó un 24% en comparación con hace un año, con un alquiler promedio de $20 por semana menos.
El mercado de viviendas de alquiler se movió aún más a favor de los inquilinos en septiembre: el número de propiedades de alquiler disponibles aumentó mientras que los alquileres solicitados disminuyeron.
El sitio web inmobiliario Realestate.co.nz recibió 6401 nuevos listados de alquileres en septiembre, un 18% más en comparación con septiembre del año pasado.
Eso elevó el número total de propiedades anunciadas para alquiler en Realestate.co.nz a 8224, un aumento del 23,6%.
En algunos distritos, el aumento de la oferta es enorme; los mayores aumentos se producen en la costa oeste (133%), la Bahía de Hawke (109%), la región de Wellington (106%) y Wairarapa (100%).
«En todo el motu, el stock de alquiler es abundante», dijo Realestate.co.nz en su informe de alquiler de septiembre.
Si bien el número de propiedades disponibles para alquilar aumenta, los alquileres solicitados disminuyen.
El alquiler promedio anunciado en Realestate.co.nz fue de $624 por semana en septiembre, una disminución de $20 por semana (-3,1%) en comparación con septiembre del año pasado.
La portavoz de Realestate.co.nz, Vanessa Williams, dijo que en la actualidad es un «mercado de elección» para los inquilinos.
«Actualmente hay muchas opciones para los inquilinos, lo que lo convierte en un excelente momento para cualquiera que busque mejorar su casa de alquiler o explorar un nuevo vecindario», dijo Williams.
«Hemos visto a propietarios e inversores de propiedades de alquiler conservar sus propiedades y mantenerlas en el mercado de alquiler por más tiempo, lo que eleva los niveles de existencias y hace bajar los precios (de los alquileres)», dijo.
«Esto ha dado a los inquilinos un mayor poder de negociación», añadió.
