Obviamente, se me parte el corazón por los angustiados propietarios de viviendas que compran para alquilar (¿Están muriendo los propietarios de viviendas que compran para alquilar en el Reino Unido? ¿Y debería importarnos?, 5 de enero) pero, si algunos propietarios están sintiendo la presión, una política por la que he molestado durante mucho tiempo al gobierno está, por casualidad, hecha a medida para ayudarlos. Necesitamos reponer nuestro diezmado parque de viviendas sociales, y parte de la respuesta es lo que yo llamo “comprar la oferta”.
Durante años, he pedido financiación para ayudar a los ayuntamientos a aumentar el número de viviendas que pueden comprar para su oferta de viviendas. Ya sea recomprando casas con derecho a compra o adquiriendo casas adecuadas que se ponen en el mercado, esto puede lograr viviendas sociales inmediatas y sin riesgos de construcción cerca de escuelas, parques y servicios de salud existentes.
Necesitamos tantas viviendas públicas nuevas como sea posible y sabemos que no podemos confiar únicamente en el lento modelo existente de encontrar terrenos y construir nuevos apartamentos, la mayoría de los cuales son demasiado pequeños para las familias. Más de 169.000 niños viven en alojamientos temporales en Inglaterra, perjudicando toda su vida, incluida su salud, su felicidad y su capacidad de aprender.
Los costosos alquileres privados se han convertido en la opción dominante en Brighton Pavilion y otras áreas urbanas en los años transcurridos desde la introducción del derecho a comprar, y necesitamos medidas urgentes para revertir esta tendencia y agregar viviendas familiares reales al parque de viviendas sociales. Comprar la oferta es simplemente un complemento más rápido y rentable a la construcción, algo que el gobierno central ignora. En lugar de aumentar “suavemente” los alquileres, los propietarios podrían aprovechar un aterrizaje suave de un programa gubernamental de adquisición de viviendas municipales debidamente financiado. Su nueva y onerosa fuente de ingresos debería convertirse en el hogar anhelado por alguien.Siân Berry MPPartido Verde, Brighton Pavilion
Me sorprendió la advertencia de la Oficina de Responsabilidad Presupuestaria de que la política gubernamental que presiona a los propietarios privados «corre el riesgo de un aumento constante a largo plazo de los alquileres si la demanda supera la oferta». Parecen pensar en la vivienda de alquiler como un mercado aislado, cuando en realidad muchos inquilinos también son potenciales compradores por primera vez. Siempre habrá necesidad de un pequeño mercado de alquiler (¿y por qué no debería cubrirse con viviendas municipales?), pero la contracción del mercado de alquiler privado significa en última instancia una mayor seguridad y felicidad en la vivienda para aquellos de nosotros que actualmente soñamos con colgar un único marco de fotos sin miedo a perder nuestro depósito.Benjamin McKechnieKingsbury, Londres
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