Pedir alquileres de unidades durante el año aumentó más en Revesby, en la región de Bankstown, un 22.9 por ciento a $ 738 por semana, seguido de East Gosford, un suburbio de la costa central contada como el Gran Sydney, ganando un 20.5 por ciento para alcanzar $ 470 por semana y Roselands, en Canterbury, saltando 17.6 por ciento a $ 600 por semana.
Algunas ubicaciones de unidades podrían representar «bolsillos de asequibilidad», dijo Powell, potencialmente que aumenta los precios allí.
Algunas de las caídas más grandes en la mediana semanalmente solicitando el alquiler provienen de algunos lugares en el este. Los alquileres de la casa cayeron un 15 por ciento en Edgecliff a $ 1275 por semana. Bondi Junction House Las rentas hundieron 11.1 por ciento a $ 1300. Para las unidades, Dover Heights cayó un 5,6 por ciento a $ 930 por semana.
El Inner West’s Enmore registró la mayor caída en los precios unitarios durante los 12 meses, un 7,8 por ciento menos a $ 530 por semana, mientras que las rentas de la casa cayeron más en APPIN en las franjas de Sydney, un 16,9 por ciento a $ 565 por semana.
Una forma en que los inquilinos se están ajustando a alquileres más altos es «economizar en el espacio», dijo Brendan Coates, director del programa de vivienda del Instituto Grattan.
«Entonces están avanzando por el camino de … pasar a las casas de compartir porque no pueden permitirse alquilar sus propias unidades, mudando con la familia porque no pueden permitirse vivir solos, particularmente en Sydney, que es la zona cero de la crisis de vivienda de Australia», dijo.
Joanna Penty, del suroeste, dice que compartir una casa más grande con un jardín le ha ahorrado dinero, pero también le costó tiempo.
Joanna Penty, de 60 años, una terapeuta conductual cognitiva del suroeste de Sydney, solía vivir en un apartamento de dos dormitorios en Canterbury con su pequeña hija. Pero cuando el alquiler se elevó hace poco más de dos años, tuvo que tomar una decisión.
En Canterbury, las rentas de la unidad estuvieron planas durante el año pasado, pero saltó un 35,4 por ciento durante cinco años a $ 650 por semana.
«Pensé con mucho cuidado sobre cómo esto podría ser más manejable como madre soltera», dijo.
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Recordando sus días de casa de compartir anteriores en Balmain con cariño, se mudó y arrendó una casa de terraza victoriana de cuatro dormitorios, todavía en el suroeste. Mantuvo un dormitorio para ella y su hija, y sub-alquiló las habitaciones restantes.
El acuerdo ahorra su dinero en el alquiler mientras establece un negocio, pero cuesta su tiempo, ya que garantiza que el hogar funcione de manera efectiva, incluida la realización de entrevistas para reemplazar los sub-inquilinos. En general, ella solo alquila a otras mujeres. Los sub-inquilinos actuales abarcan de 19 a 55 años.
Por ahora, vivir comunalmente se adapta a Penty y a su hija. Le permite quedarse en el suroeste, y ella disfruta del espacio y los jardines. Penty dijo que cree que «es costoso» para la gente vivir en Sydney, «especialmente si están solos».
«Sabes, tengo mucha suerte de vivir en esta propiedad. Es una propiedad muy hermosa», dijo.
Sarah Elkordi, directora de la agencia de los inquilinos, The Rent Fairy, dijo que los hogares de un ingreso estaban siendo expulsados del mercado de alquiler, lo que provocó que algunos entraran en casas compartidas.
«De esa manera, se están aprobando», dijo. Su parte para una habitación en una casa podría «potencialmente ser incluso menor de lo que pagaría si estuvieran solos».
