Hong Kong sigue siendo uno de los mercados de alquiler de viviendas menos asequibles del mundo, ya que los limitados ingresos medios de los hogares no pueden mantenerse al día con la disponibilidad limitada y la alta demanda en la ciudad, según el gestor de activos alemán DWS. Tres de los cinco mercados de alquiler de viviendas menos asequibles se encontraban en Asia, con Bangkok y Mumbai ocupando los dos primeros lugares y Hong Kong en cuarto lugar, según el informe de DWS que rastrea 80 ciudades en todo el mundo publicado el viernes. Ciudad de México y Johannesburgo completaron los cinco primeros.
El alquiler neto promedio de un apartamento de dos habitaciones en Bangkok y Mumbai representaría el 79 por ciento y el 66 por ciento de los ingresos medios disponibles de los hogares, respectivamente, según el informe.
La capital tailandesa también fue el mercado menos asequible para alquilar viviendas en el estudio inaugural del DWS del año pasado. La clasificación de Hong Kong se deterioró del octavo lugar al cuarto lugar el año pasado, y el alquiler representa el 61 por ciento del ingreso disponible medio de los hogares.
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«Estas ciudades se caracterizan por altas cargas de alquiler e ingresos disponibles limitados, a menudo agravados por un rápido crecimiento urbano, desigualdad de ingresos y oferta limitada de viviendas», dice el estudio. «Incluso Hong Kong, una ciudad percibida como rica, enfrenta limitaciones de asequibilidad cuando se consideran los ingresos medios de los hogares».
Los alquileres de viviendas en Hong Kong están rozando niveles récord debido a la demanda de una afluencia de talentos y estudiantes extranjeros, tras los esfuerzos del gobierno para mejorar el programa de dinero por residencia y convertir la ciudad en un centro educativo global.
