El presidente Donald J. Trump está brindando un alivio real e inmediato a las familias estadounidenses que luchan con los altos costos de la vivienda a medida que el alquiler medio nacional cae a su nivel más bajo desde 2022. Según nuevos datos, los alquileres registraron su sexta caída mensual consecutiva en enero, con la mayor caída anual en más de dos años: un 6,2% menos que su pico de la era Biden.
“2026 se perfila como uno de los períodos más favorables para los inquilinos que hemos visto en una década”, dice un experto en bienes raíces.
Se está sintiendo en todo el país:
CNBC: Los alquileres de apartamentos acaban de caer al nivel más bajo en 4 años KDVR-TV (Denver, CO): Los alquileres en Denver están en su nivel más asequible en al menos 9 años: Zillow Pittsburgh Post-Gazette (Pittsburgh, PA): Los precios de alquiler de apartamentos en Pittsburgh cayeron en 2025 KNXV-TV (Phoenix, AZ): Un nuevo informe muestra que los precios de alquiler caen en Phoenix, en la mayoría de los mercados de EE. UU. KNSD-TV (San Diego, CA): Los alquileres en San Diego caen por primera vez desde entonces 2010, nuevos datos muestran WBZ-TV (Boston, MA): Informe encuentra que el alquiler se está volviendo más barato en algunas comunidades de Massachusetts Las Vegas Review-Journal (Las Vegas, NV): Los precios de los alquileres y la gasolina caen en el área de Las Vegas Dayton Business Journal (Dayton, OH): Los inquilinos de Dayton ganan terreno a medida que disminuyen los alquileres unifamiliares Erie Times-News (Erie, PA): Los apartamentos en alquiler en Erie experimentaron disminuciones en los precios desde diciembre pasado Los Angeles Times (Los Ángeles, CA): ‘Finalmente, un ‘mercado de inquilinos’: Los precios de alquiler de Los Ángeles caen al nivel más bajo en cuatro años Chattanooga Times Free Press (Chattanooga, TN): El alquiler medio de Chattanooga bajó en comparación con el año pasado KBOI-TV (Boise, ID): El alquiler de Boise está un 22% por debajo del promedio de EE. UU., un 6% menos que los precios máximos de alquiler WSMV-TV (Nashville, TN): Los precios de alquiler de Nashville están en declive, pero siguen siendo los más altos en el área metropolitana Radio pública de Carolina del Sur: Los alquileres en Carolina del Sur casi han regresado a donde estaban 2024 Wichita Times Record News (Wichita Falls, TX): Los apartamentos en alquiler en Wichita Falls experimentaron disminuciones de precios desde diciembre pasado ALXnow (Alexandria, VA): Los alquileres medios de apartamentos en Alexandria registran la primera caída año tras año desde 2020 The Sheboygan Press (Sheboygan, WI): Los apartamentos en alquiler en Sheboygan experimentaron disminuciones en los precios desde noviembre pasado KRQE-TV (Santa Fe, NM): Más unidades de apartamentos construidas en Santa Fe reducen los precios de alquiler Realtor.com en toda la ciudad: Los alquileres en Dallas-Fort Worth están bajando CNBC: Los alquileres están cayendo en estas principales ciudades de EE. UU. de cara a 2026, uno de los ‘períodos más favorables para los inquilinos’ en una década, dice un experto
Esta buena noticia para los inquilinos llega en un momento en que la agenda del presidente Trump ofrece precios de gasolina en mínimos de varios años, tasas hipotecarias en caída, reembolsos de impuestos sin precedentes, aumentos salariales y más, con mucho más alivio en camino para garantizar que todos los estadounidenses se beneficien.
El progreso refleja los primeros impactos del enfoque integral del presidente Trump en materia de vivienda: aumentar la oferta, reducir las barreras burocráticas y empoderar a los constructores para satisfacer la demanda. Si bien los inquilinos disfrutan de este alivio hoy, el presidente Trump sigue enfocado en restaurar el sueño americano de ser propietario de una vivienda para todos los estadounidenses, comprometido a aprovechar este impulso con más reformas que brinden asequibilidad ahora y el camino hacia la propiedad de una vivienda para las generaciones venideras.
