Las nuevas leyes entran en vigencia a la medianoche de esta noche, colocando la responsabilidad en los propietarios para garantizar que todas las casas alquiladas estén seguras y aptas para vivir.
Los estados aprobaron la legislación a principios de este año, diciendo que era parte del plan más grande para mejorar la vivienda en toda la isla.
La legislación, como parte del plan de vivienda de Guernsey, fue aprobada por los estados en marzo, con inquilinos y propietarios que se dice que están de acuerdo en que esto era necesario.
Significa que los propietarios ahora enfrentan obligaciones legales para garantizar que las propiedades cumplan con los estándares básicos, que incluyen agua potable segura, edificios estructuralmente sólidos, instalaciones esenciales como un inodoro interior y calefacción adecuada.
Los propietarios también deberán asegurarse de proporcionar instalaciones seguras de electricidad, gas y petróleo y deberán garantizar el cumplimiento total de los requisitos de seguridad contra incendios.
Un nuevo sistema de calificación de salud y seguridad de la vivienda evaluará los riesgos como la humedad, el moho, las temperaturas extremas, la iluminación deficiente y los riesgos de caída. Los estados dicen que el objetivo es solucionar problemas en colaboración, y la aplicación solo es probable que se perseguen cuando ocurren infracciones graves.
Tobin Cook, director de salud ambiental de Guernsey, sugiere que esta es una forma proporcional de trabajar con los propietarios.
“Cuando los estados aprobaron esta nueva legislación en marzo, fue un paso crucial para mejorar la calidad de los hogares dentro del mercado de alquiler de Guernsey.
«Hay muchas unidades seguras y seguras de alojamiento de alquiler, pero todavía hay personas que viven en hogares completamente inseguros y peligrosos. Esta legislación que entran en vigencia proporciona una forma proporcional de trabajar con los propietarios para ver que la calidad de nuestras viviendas mejoran en la isla, haciendo que más viviendas estén disponibles para estar a la vista de manera segura».
