Mi madre dijo: ‘Si vives en un trailer, ¿cuál es el punto de mudarse a Canadá? Deberías retroceder ‘, dijo Souza.
Con los precios de la vivienda (nueva ventana) y las tarifas de alquiler (nueva ventana) continúan subiendo en el país, Souza no está solo. Es solo uno de los muchos encuestados de una encuesta de elecciones de noticias de CBC (nueva ventana) que encontró que la vivienda es lo que más les importa durante esta campaña para la votación del 28 de abril.
Para los canadienses que esperan comprar su primera casa, el mensaje es claro: quieren acciones de Ottawa y lo quieren ahora.
Souza no está convencido de que los políticos federales estén haciendo lo suficiente para abordar el problema, diciendo que su enfoque está en otra parte.
Esta desconexión total entre todo lo demás y la vivienda es una señal, dijo. Las cosas son realmente malas.
Este punto de vista es compartido por Chris Lozinski de Richmond Hill, Ontario. Está trabajando para terminar sus estudios en la Universidad de Guelph, donde planea votar.
Estoy bastante decepcionado con muchas de las plataformas principales porque siento que la mayoría de ellas no abordan la causa de la crisis de vivienda, dijo.
Lozinski siente que la propiedad de la vivienda para los canadienses de la Generación Z será casi imposible sin que sus padres vendan su casa o la entreguen.
Lozinski dijo que le preocupa que el tipo de vivienda que se está completando no sea adecuado para los presupuestos de la mayoría de las personas.
No están orientados a compradores por primera vez, dijo. «Están comenzando desde $ 1 millón hacia arriba.
Nunca he visto tanto dinero en mi vida.
Los constructores y defensores quieren menos barreras
Scott Andison, CEO de la Asociación de Constructores de Viviendas de Ontario, dijo que las barreras para construir más hogares en la provincia son significativas.
Fuera de los altos costos materiales, dijo Andison, los obstáculos de construcción generalmente aparecen de las políticas gubernamentales, a saber, altas tarifas y una falta de inversiones en infraestructura.
Esto es agua, aguas residuales, carreteras, cosas que se necesitan para poder construir casas nuevas, dijo.
Dijo que aproximadamente el 35 por ciento del costo de una casa va directamente a los tres niveles de gobierno, y eso debe ser racionalizado y reducido significativamente.
Dijo que cortar el GST en las nuevas ventas de viviendas es un buen comienzo, pero tiene que ser para todos los compradores de viviendas, no solo los nuevos compradores.
Andison dijo que los propietarios actuales pueden mudarse a una nueva casa, que lo libera para alguien más que está esperando uno que pueda ser más apropiado.
Pero los defensores de la asequibilidad dicen que no se trata solo de cuántas casas se construyen, sino también qué tipo de casas se construyen.
Philip Mills, CEO de la región de Hábitat para la Humanidad Waterloo, dijo que los desarrolladores y gobiernos deben priorizar las opciones asequibles.
La vivienda es una de esas cosas que lo toca todo, dijo Mills. Si no puede pagar su vivienda, ciertamente no puede permitirse los comestibles, ciertamente no puede permitirse todas las otras cosas que han aumentado.
Hábitat para la humanidad está trabajando en proyectos asequibles en Cambridge y la planificación de construcciones en Kitchener y Waterloo. Mills dijo que quiere ver que los partidos federales apoyen a los desarrolladores locales y sin fines de lucro comprometidos con la asequibilidad a largo plazo.
Quiero que esto esté al frente de ellos. Esto afecta a todas nuestras comunidades y es algo que no va a desaparecer.
Mills dijo que algunas de las ideas de políticas que escucha, sin embargo, están creciendo algunas esperanzas.
Hablando sobre el financiamiento de bajo costo y el uso de tierras públicas para la construcción de viviendas. Esas son todas excelentes ideas, cosas como esa nos permiten comenzar a salir y construir.
Philip Mills, CEO de la región de Hábitat para la Humanidad Waterloo, dice que los planes de política como recortes GST, el financiamiento de bajo costo y el uso de tierras públicas para la construcción de casas le dan esperanza. (Carmen Groleau/CBC)
Foto: (Carmen Groleau/CBC)
Lo que prometen los principales partidos
Todos los principales partidos federales están haciendo de la vivienda una parte central de sus plataformas, pero sus enfoques difieren.
El Partido Conservador propone reducir GST en nuevas viviendas por debajo de $ 1.3 millones y vincular los fondos federales para los municipios a los objetivos de construcción de viviendas. La parte también quiere vender el 15 por ciento de los edificios federales para crear nuevas viviendas asequibles.
El Partido Liberal crearía una agencia independiente centrada en el desarrollo de viviendas asequibles, con miles de millones en financiamiento para constructores canadienses de viviendas prefabricadas. Su plataforma también incluye eliminar GST para compradores de viviendas por primera vez en casas nuevas y renovadas de menos de $ 1 millón.
El nuevo Partido Demócrata ha prometido una estrategia de $ 16 mil millones para construir tres millones de viviendas asequibles para 2030. El partido también quiere vender tierras de corona adecuadas para construir 100,000 unidades controladas por el alquiler e invertir en una adquisición de tierras públicas adicionales.
El Partido Verde quiere impedir que las corporaciones compren viviendas unifamiliares y garantizar que cualquier vivienda con fondos públicos permanezca permanentemente asequible. También está proponiendo soluciones de co-vivienda como la vida intergeneracional (nueva ventana).
Los votantes quieren más que promesas
Souza y Lozinski se encuentran entre los votantes que dicen que están prestando mucha atención a lo que los partidos son y no ofrecen.
Reducir GST para compradores de viviendas por primera vez y específicamente para casas nuevas, eso solo afectará a algunas personas y será un porcentaje muy pequeño, dijo Souza.
Lozinski dijo que las casas que son inasequibles desde el principio no resolverán los problemas más profundos.
«Necesitamos tener cuidado en la próxima década más o menos mientras desarrollamos el área, asegurando que la clase media, los estudiantes y la población que constituyen estas áreas ahora, no se quedan atrás.
Eso es realmente lo que estoy buscando en cualquier tipo de candidato local, es alguien que reconoce que están allí para trabajar para las personas que votan por ellos, no para las personas que invierten en ellos.
Si bien no es probable que ninguna de las partes pueda resolver la crisis de la vivienda en un solo término, los votantes en la región de Waterloo y los alrededores están observando de cerca.
Cameron Mahler (nueva ventana) · CBC News
