| 6 de mayo de 2025, 12:00 pm
| Actualizado: 8:01 PM
Los hogares de todo Utah podrían perder asistencia de alquiler crucial bajo el último plan de presupuesto del presidente Donald Trump.
Ese plan, publicado la semana pasada, reduciría drásticamente la ayuda de alquiler federal que ayuda a mantener a las personas alojadas, incluidos miles de hogares de Utah.
El presupuesto propuesto por el presidente exige $ 33.6 mil millones en recortes del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, de los cuales $ 26.7 mil millones estarían en forma de asistencia de alquiler basada en el Federal.
Esa ayuda es, en muchos casos, la única asistencia de vivienda disponible para los inquilinos que obtienen ingresos muy bajos, dijo Jim Wood, miembro senior de Ivory Boyer en el Kem C. Gardner Policy Institute.
Wood, cuya investigación se centra en la vivienda, la construcción y las áreas relacionadas, escribió un documento que desglosa los diferentes tipos de financiación federal de asistencia de vivienda que beneficia a Utahns. Había más de $ 480 millones disponibles en 2022.
«Los programas federales de vivienda proporcionan una línea de vida económica para miles de inquilinos de los bajos ingresos de Utah y son los programas más efectivos que evitan la falta de vivienda», dijo Wood en un comunicado que el Instituto Gardner incluyó en un comunicado sobre el documento.
Ahora, esos programas enfrentan una «seria amenaza de fondos federales reducidos», dijo, mientras el estado lidia con una creciente crisis de personas sin hogar y cientos de miles de Utahs, ya sean poseer o alquilar, luchan por pagar la vivienda.
Al igual que la propuesta de presupuesto del gobernador Spencer Cox a los legisladores de Utah cada año, el presupuesto del presidente es solo una sugerencia, ya que el Congreso tiene autoridad sobre el gasto y creará su propio presupuesto.
Pero los legisladores están bajo presión para encontrar ahorros profundos para promulgar la agenda más grande de Trump, lo que incluye recortes de impuestos radicales.
Crédito fiscal de la vivienda de bajos ingresos
La mayor fuente de fondos federales para la vivienda en Utah es el programa de crédito fiscal de vivienda de bajos ingresos, o el programa LIHTC.
Ese programa brinda a los inversores una reducción de dólar por dólar en la responsabilidad fiscal, a cambio de realizar una inversión de capital en viviendas de alquiler asequibles con alquileres por debajo del mercado, según una presentación de la Corporación de Vivienda de Utah.
En 2022, el programa financió 1,977 unidades de vivienda con $ 286.7 millones, según la investigación de Wood. Y a partir del año pasado, había alrededor de 38,000 unidades en 24 de los 29 condados de Utah vinculados a los créditos, alrededor del 10% de las unidades de alquiler totales del estado.
Aunque el programa no se llama específicamente en la propuesta de presupuesto de Trump, podría estar en riesgo por otra razón.
Los recortes de impuestos corporativos podrían significar menos inversión porque disminuyen los incentivos financieros para que las corporaciones realicen inversiones de capital en créditos fiscales, según un análisis del Instituto Urbano.
El análisis, realizado durante una ronda de recortes de impuestos durante la primera administración de Trump, descubrió que el programa LIHTC «ha tenido un desempeño mal cuando disminuye el interés de inversión».
Otras fuentes atacadas como ‘disfuncionales’
Fuentes adicionales de fondos de viviendas federales en Utah incluyen asistencia de alquiler, cupones de vivienda y viviendas basadas en proyectos. Esas fuentes proporcionaron $ 160.5 millones en fondos, ayudando a 22,766 hogares de inquilinos en 2022.
En su solicitud de recortes de fondos de HUD, la Casa Blanca calificó el sistema actual de asistencia federal de alquiler «disfuncional» y propuso recortes profundos a la Sección 8 y otros programas de cupones de vivienda.
Su plan requiere reducir la ayuda de alquiler en aproximadamente un 40% y enviar ese dinero a los estados «para diseñar sus propios programas de asistencia de alquiler en función de sus necesidades y preferencias únicas».
La administración agrega que el presupuesto instituiría un nuevo límite de dos años en la asistencia de alquiler para «adultos sanos» y «garantizaría que la mayoría de los fondos de asistencia de alquiler a través de los estados se acerquen a los ancianos y discapacitados».
En Utah, la mayoría de los fondos ya se destinan a esas poblaciones. Según una encuesta de las 18 autoridades de vivienda pública del estado, el 22.4% de los hogares que recibieron cupones en 2023 tenían al menos una persona mayor de 62 años, y el 63.3% albergaba al menos una persona con discapacidad.
La asistencia de alquiler brindada a los titulares de cupones depende de las tarifas de alquiler locales y los ingresos del hogar de inquilinos. Los inquilinos deben pagar el 30% de sus ingresos por alquiler y servicios públicos, y el cupón cubre el resto.
Eso significa que el subsidio de alquiler promedio varía ampliamente en Utah, desde $ 270 en la cuenca de Uintah a $ 957 en el condado de Salt Lake.
Los $ 35.4 millones restantes disponibles en 2022 provienen de una combinación de varios programas, incluidas las subvenciones de bloques de desarrollo comunitario y las subvenciones de refugio de emergencia.
Megan Banta es la Reportera de Data Enterprise de Salt Lake Tribune, una posición de apoyo filántropo. El Tribune retiene el control sobre todas las decisiones editoriales.
