Los altos precios de las viviendas, la inflación y los pagos fuertes hacia abajo están empujando a más estadounidenses hacia el alquiler como un plan a largo plazo. Point2homes analizó los 75 metros más grandes de los Estados Unidos utilizando 25 indicadores clave que destacan tanto la economía/vivienda como la comunidad/calidad de vida, también observando atributos como el costo de vida, el crecimiento del empleo, las comodidades locales y el atractivo comunitario.
Richmond, Virginia y Raleigh, Carolina del Norte, fueron los principales metros para los estadounidenses que alquilaban viviendas unifamiliares, ofreciendo a los inquilinos estabilidad y comodidad sin la carga de la propiedad. Pennsylvania y Virginia afirmaron cada uno dos metros principales para inquilinos unifamiliares: Pittsburgh y Allentown, Pensilvania-New Jersey fueron una carrera cercana, mientras que Richmond y Virginia Beach lideraron el camino en su estado. Las áreas metropolitanas de Omaha y St. Louis se clasificaron mejor en factores financieros al contar con la tasa de seguros y desempleo de los inquilinos más bajos, y más de la mitad de sus inquilinos unifamiliares pueden pagar cómodamente los costos de la vivienda. Oxnard, California, se clasificó mejor en términos de calidad de vida general … pero ninguno de los metros más grandes de California rompió los mejores metros mejores para inquilinos unifamiliares.
Los hogares de alquiler unifamiliares han crecido en un 31% durante las últimas dos décadas, superando el aumento del 21% en las casas ocupadas por los propietarios, según los datos del censo. Esto ha llevado a un aumento de todos los tiempos en las casas de construcción a alquiler, propiedades recientemente construidas diseñadas específicamente para alquilar.
Con los hogares inquilinos que crecen más rápido que los propietarios de viviendas en todo el país, algunos metros logran ofrecer una combinación de oportunidades y calidad de vida. La costa este reclama la mitad de los 10 mejores metros mejores para los rentadores de viviendas unifamiliares.
Casi un tercio de los hogares de inquilinos estadounidenses son inquilinos de viviendas unifamiliares, y el alquiler a largo plazo está en aumento: los inquilinos ahora se quedan por 10 años o más en la misma casa en alquiler. Todo eso se debe a una tormenta perfecta del aumento de los precios de las viviendas, la oferta limitada de viviendas, las altas tasas hipotecarias y los precios de alquiler que disuaden a los inquilinos a la mudanza. Incapaces de ahorrar para un pago inicial, terminan alquilando más, especialmente aquellos que buscan el espacio, la privacidad y la comodidad de una casa unifamiliar. Entonces, ¿dónde pueden los inquilinos caseros unifamiliares pueden aprovechar al máximo su experiencia de alquiler? Los tres principales metros de EE. UU. Para inquilinos unifamiliares en el hogar incluyen:
Richmond, Virginia (63.41 puntos): Richmond lidera debido a una combinación de atributos deseables: una tasa de desempleo más baja, un número cómodo de habitaciones y vehículos por hogar unifamiliar en inquilino, y buena calidad del aire. Hablando profesionalmente, registró el segundo crecimiento del trabajo año tras año con un 3,4%, y es el hogar de ocho compañías Fortune 500. Richmond obtiene un gran puntaje tanto en economía como en vivienda (4to lugar) y comunidad y calidad de vida (décimo lugar). Raleigh-Cary, Carolina del Norte (63.15 puntos): Parte del Triángulo de Investigación, el metro no solo es un centro para la innovación y el crecimiento profesional, sino que actualmente tiene una de las tasas de desempleo más bajas del país. También tiene algunas de las casas de alquiler más unifamiliares en construcción, con planes de expandir su inventario de construcción a alquiler diez veces para satisfacer la creciente demanda de alquiler. Salt Lake City-Murray, Utah (62.93 puntos): este metro podría tener un costo de vida más alto, pero más del 56% de los inquilinos pueden pagar cómodamente sus gastos mensuales de vivienda. El área disfruta de una baja tasa de desempleo, un crecimiento del empleo cerca del 2%y un ingreso familiar promedio de inquilino unifamiliar de $ 93,345, todo envuelto en uno de los mejores índices comunitarios y el cuarto mejor índice de transmisión. Salt Lake City-Murray, Utah (62.93 puntos): este metro podría tener un costo de vida más alto, pero más del 56% de los inquilinos pueden pagar cómodamente sus gastos mensuales de vivienda. El área disfruta de una baja tasa de desempleo, un crecimiento del empleo cerca del 2%y un ingreso familiar promedio de inquilino unifamiliar de $ 93,345, todo envuelto en uno de los mejores índices comunitarios y el cuarto mejor índice de transmisión.
El segundo metro más pequeño de la lista se ubica como el cuarto mejor metro para inquilinos unifamiliares, con la tranquilidad de vivir en el metro más seguro de la lista.
En Omaha, Nebraska y St. Louis, Missouri, dos de los metros mejor clasificados para economía y vivienda, más del 55% de los inquilinos unifamiliares pueden pagar cómodamente sus costos de vivienda. Las dos áreas también obtienen un buen puntaje en el costo de vida, el seguro de inquilinos razonables y las bajas tasas de desempleo. El reciente aumento económico de Omaha no duele.
El área metropolitana de Oxnard-mil Oaks-Ventura en California podría quedarse corto cuando se trata de costos de vida, pero con su bienestar, seguridad y capacidad de caminata de su comunidad, el metro se ubica más alto en términos de comunidad y calidad de vida. El segundo mejor lugar para inquilinos unifamiliares en casa es Providence-Warwick, Rhode Island-Massachusetts, que combina encanto de Nueva Inglaterra con seguridad y una fuerte participación comunitaria.
Ningún metro en Texas agrieta los 10 mejores metros mejores para inquilinos de casas; El más cercano es el área de Rock-san Marcos de Austin-Round, ocupando el puesto 26. Hasta el 58% de los inquilinos, pueden pagar cómodamente sus costos mensuales de vivienda, lo que convierte a Austin en una de las opciones más financieramente viables del estado.
En el oeste, el metro Bakersfield-Delano de California es el único metro grande en el país donde más del 51% de los hogares de inquilinos son unifamiliares. San Francisco y San José cuentan con los ingresos de inquilinos unifamiliares más altos ($ 150,340 y $ 194,154, respectivamente), así como los mejores índices de bienestar de la comunidad.
Florida Way, Miami ofrece capacidad de caminata, un crecimiento sólido del empleo y una baja tasa de desempleo, por lo que, como se esperaba, las opciones de entretenimiento abundantes, mientras que Lakeland-Winter Haven, este metro más importante en la lista de poco menos de 820,000 residentes tiene uno de los más altos porcentajes de rentores de viviendas con un 39% para disfrutar de sus espaciosos alquileres de alquileres y auriculares de tráfico mínimos.
El metro más grande del país, la ciudad de Nueva York-Newark-Jersey, ocupa el puesto 40 en general, pero se destaca por sus niveles de altos ingresos entre inquilinos unifamiliares, excelente capacidad de caminata y una gran cantidad de opciones de entretenimiento.
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